プランドール三宮の外観
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プランドール三宮のその他：駐輪場
プランドール三宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1969年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プランドール三宮の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三ノ宮駅
とっとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸三宮駅の周辺には5つの鉄道が通っており 三宮センター街も近いため、本屋・ファッション・家電など様々な種類の買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮センター街では様々な買い物施設や食事処も多いので時間つぶしも出来ます。 また、コインロッカーも多いので荷物がある場合は預けてからショッピングにも行けるのでオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 時間が無い時に食べられる牛丼屋やマクドナルドや鉄板ステーキの店など種類が多いので何度来ても飽きることが無いのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 塾などは多いです。 また、駅のトイレに関しては多機能トイレやトイレの空間が広いので子持ちの方でも気軽にトイレを利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も基本的に人が多く交番も複数あり、駅周辺も明るいので駅周辺の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いのとセンター街があるので近所で買い物や食事が完結出来ます。 |
2024年3月 三ノ宮駅
ぶぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急、阪神、地下鉄、神戸市営バス、全てが集まっている。 主要駅なので新快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て揃っている。駅前には神戸阪急、さんちか、センター街、ミント神戸など商業施設、飲食店も兵庫県で1番充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し離れたところ、たくさんの飲食店がある。 ジャマイカ、チリ、ブラジル、ロシア、インド、トルコなどいろいろな国の料理、またハラール料理も食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近東遊園地が芝生になり、子供も行きやすくなった。その近くにこどもの図書館もできている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は現在再開発中で少しずつ綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな沿線が走っているので便利。 商業施設も充実しており、衣食は全く困らない。 |
2022年7月 三ノ宮駅
なあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまりJRの駅意外にも地下鉄、阪急、阪神にも乗り継ぐことができる。駅周辺にも飲食店も多く利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミント、イオン等の商業施設に新しくできた飲食店を併設したエキゾーがオープンした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもデリカフェ等のカフェやマネケン、旅行代理店等も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅として利便性は良い。保育園も駅の近くに多少はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず駅周辺は明るくて良いお思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む場所によって人ごみは避けて静かなところに住める。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 駅周辺に商業施設がとても多いです。駅前には阪急百貨店がありますし、元町までも徒歩で余裕で行……
プランドール三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 33 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1K | ー | 33 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区雲井通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
