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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 西区 > 玉津町出合 > 明石駅 > メゾンポパイ

賃貸

メゾンポパイ

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

メゾンポパイの外観

メゾンポパイのエントランス
メゾンポパイのその他
メゾンポパイのその他
メゾンポパイのその他
メゾンポパイのその他
メゾンポパイのその他
メゾンポパイのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	61,428円
平均坪単価	＠3,391円
平均m²単価	＠1,026円
上位専有面積	55m²：14件
上位間取り	2LDK：13件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンポパイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅徒歩33分
神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩55分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区玉津町出合41-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1998年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンポパイの【賃貸】物件情報

メゾンポパイ 303

賃料(管理費): 6.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月西神中央駅

ポテトさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	始発駅なので座って三宮方面にいける。緑も豊かで公園もたくさんあるのに駅前には商業施設が充実しているしホテルもある。また区役所や警察署もあるので安心感がある。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・35文字）

2024年3月明石駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR明石駅は全ての電車が止まるので乗り間違えや行き先を変更した時に便利。バスは本数がたくさんあって待つことが少なくて助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや病院、ドラッグストアーなどの生活に欠かせないお店が駅前に揃っているのでとても便利。また、雨に濡れることなく行くことができるので考えずにたくさん買い物ができるからありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店やパン屋やレストランが駅ビルにあるので、楽に行ける。地元食材を楽しみたいなら魚の棚に行けばたくさんあるので気分によって変えれるから楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は広く、広場もあるので遊ぶには十分な広さがある。
治安	4	メリット	交番が近くにあるのは安心。また、駅の出入口が広く解放感があるので人との距離感を感じにくのでいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	人口が増えて、街が活気づいている。新築の家も増え、景観がきれいになった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年4月明石駅

しゃにかまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	直通特急、JR、バス、タクシーの乗り換えに便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、アパレル、食品、お土産、ファストフード等充実している。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、ミスド、ケンタッキー等ある程度充実している。小さいがパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに市役所の窓口があり便利。子どもの室内施設もある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、比較的安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸・大阪に出るのも便利で人気のあるエリアだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年9月西神中央駅

西神中央男さん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルがある。終点なので座りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りが便利。新しい駅ビルにはニトリ、ダイソー、無印良品などの店舗あり。東側の広場を囲むようにして、オリエンタルホテル、AEONフードスタイル、区役所などあり。西側はバスターミナル、郵便局、新しい図書館。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将、サイゼリヤ、モスバーガー、CoCo壱番屋など、チェーン店が多く、安くてよい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館や区役所が近くて便利。小学校が近い。小さな公園だけでなく、中央公園のような大きな公園もあり、緑豊か。
治安	4	メリット	にしけいさつがあり、治安はいい。住民も品が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に便利。家賃のことはわからないが、分譲マンションの値段は庶民にも手が届く。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンポパイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3LDK	南	55
2025年3月	3階	2LDK	南	55
2017年6月	3階	2LDK	南	55
2017年6月	2階	2LDK	南	55
2017年2月	2階	2LDK	南	55
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市西区玉津町出合の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場明石駅の賃料相場西神中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市西区玉津町出合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・リアンVI

住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合34番1号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩30分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	312

賃貸

シエルオカモト

住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合44番1号
交通	JR山陽本線明石駅バス13分
築年数	2009年10月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエルオカモト 105	5.35万円 (6,200円)	無	1ヶ月	29.98m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

MISTRAL神戸西

住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合244番1号
交通	JR山陽本線明石駅バス29分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＩＳＴＲＡＬ神戸西 103	5.8万円 (-円)	無	58,000円	48.64m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ネオアネックス

住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合357番1号
交通	JR山陽本線明石駅バス10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオアネックス	6.6万円 (-円)	無	無	57.48m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンビレッジ出合

住所	兵庫県神戸市西区玉津町出合322番1号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビレッジ出合I 210	5.9万円 (1,000円)	無	118,000円	52.85m²	2LDK	2階	南東
	サンビレッジ出合I 210	5.9万円 (1,000円)	無	2ヶ月	52.9m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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