カーサ長谷川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,593円 |
| 平均坪単価 | ＠9,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,848円 |
| 上位専有面積 | 48.14m²：22件 42.16m²：14件 48.18m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 2DK：6件 2LK：2件 |
カーサ長谷川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩20分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩26分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目39-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ長谷川の口コミ・評判
2022年12月
ももいえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発駅のため、座って通勤できます。治安も良く安心な地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
井の頭公園も自転車ですぐです。歩くのが好きな方は散歩がてら行ける距離です。 治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅チカでペット可マンションは貴重です。外壁も修理したので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しがとても良いのでとても気持ち良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
会社帰りにオオゼキ、東急ストアなどのスーパーに立ち寄れます。 駅の反対側にはOKストアもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | タクシー1メーター程で行ける距離に武蔵野赤十字病院があり、救急の受け入れがスムーズです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線の中央特快が停車する駅なので、都心から少しはなれているが不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、個人商店、病院、バスの定期券の購入所が駅近くにあるなど暮らしに必要なものがほどよく揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三鷹に住んでいて都心部で働いている人が家に帰る前にちょっと飲んで帰れるような居酒屋的なお店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、駅も大きな駅で構内も広く、エスカレーター、エレベーターがあり設備的に充実していると感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で駅の南側は居酒屋などが多いが北側は繁華街の雰囲気はなかったりする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三鷹の駅を最寄り駅と考える範囲が広いのでエリア内でいろんな物件は探せそうではある。東京にまだ住み慣れていない人が住みやすいと感じる街なような気がする。 |
2022年9月 三鷹駅
みゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快や青梅特快が止まる、特急列車（あずさ、かいじ号）が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが（バスでのアクセスは良い）、高校や大学が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。 |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 中央特快が止まり、都心へのアクセスが良い。その割には自然が多く、生活しやすい。駅周辺は、ス……
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 メリットはいっぱいあるけれど、とくに感じるのは、色んなお店が近くにあってなんでも揃っちゃう……
カーサ長谷川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.14 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48.14 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.41 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | 42.76 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 42.16 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.16～49.41㎡｜47.69㎡ | 119,800円｜8,319円/坪 |
| 2階～2階 | 42.16～49.41㎡｜47.56㎡ | 126,625円｜8,819円/坪 |
| 3階～3階 | 42.16～49.41㎡｜47.46㎡ | 126,857円｜8,857円/坪 |
| 4階～4階 | 42.16～49.41㎡｜47.71㎡ | 127,000円｜8,805円/坪 |
| 5階～5階 | 42.16～49.41㎡｜44.56㎡ | 127,956円｜9,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.16～49.41㎡｜46.63㎡ | 125,393円｜8,925円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.76～48.14㎡｜44.55㎡ | 129,666円｜9,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
