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グリーンマンションの物件概要
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交通
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JR山陽本線／明石駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市硯町2丁目6-42 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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グリーンマンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明石駅
アザットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR明石駅は新快速が停車する事や、山陽電車と接続するなど便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に「パピオスあかし」というモールがあり買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、食べる所で困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側に明石市立明石小学校があるので、通学時間が短くて済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明石駅前には明石駅前交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 明石駅前は多くの新築マンションが建設されているため、ファミリー層にとても人気のエリアです。 |
2024年4月 明石駅
うっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車だけでなく、快速、新快速が停まる駅なので、かなり利便性が高いです。 明石駅には新幹線は停まりませんが、一つ隣の西明石駅で新幹線に乗車出来るのもメリットの一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三ノ宮ほど揃ってはいませんが、明石駅の周辺でお買い物に苦労する事はあまりないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も結構な数が揃っているので、それなりに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援に力を入れている事もあり、施設は結構充実してます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域にもよりますが、比較的穏やかな市だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物凄く都会というわけではないので、そこまで物価は高い方ではないと思います。 |
2023年8月 明石駅
あやのこうじさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に大きな商業施設があって便利です〜 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店が近くにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は楽しめそうなお店や英会話教室があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこいいです。街全体が明るい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的低くてお財布に優しいと思います。 |
2023年6月 明石駅
ぺらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、便利な点が多いです。西明石が近く、新幹線にも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上記にもありますが飲食店が多く、チェーン店も多いのでだれでも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、パン屋もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレや駅のホームは割と安全になっていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり、駅の中は割と綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はこの利便性にしては安いと思います。 |
グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市硯町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 60,000円｜3,021円/坪 |
| 4階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 45,000円｜3,099円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.66～65.66㎡｜65.66㎡ | 60,000円｜3,021円/坪 |
| 東向き | 48～48㎡｜48㎡ | 45,000円｜3,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
