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賃貸

パトリエ高島平

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パトリエ高島平の外観

パトリエ高島平の外観
パトリエ高島平のエントランス
パトリエ高島平のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠7,308円
平均m²単価	＠2,211円
上位専有面積	19m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パトリエ高島平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西高島平駅徒歩7分
都営三田線／新高島平駅徒歩21分
利用可能路線
『西高島平駅』　都営三田線　
『新高島平駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区三園1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1986年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パトリエ高島平の【賃貸】物件情報

パトリエ高島平 202

賃料(管理費): 4.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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この物件を賃貸で貸したい

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月西高島平駅

しししさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までは電車一本でアクセス可能です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にはセブンイレブンがあります。二つとなりの高島平には色々スーパーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいカレーやさんがあります。浅野屋の工場もあり安く買えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	閑静な住宅街のため、治安は良いと思います。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で、そこそこ大きなおうちも多いため、治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車通勤の場合、終点なので必ず電車に座れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年7月西高島平駅

ぽるさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	埼玉への玄関口。バスへの乗り継ぎができる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にセブンイレブンが1件だけある。スーパー等はなし。
飲食店の充実	1	メリット	高島平・新高島平にはあぺたいとという有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園が多く、また程よく田舎なので、散歩等には困らない。繁華街もないので、教育上は良い。
治安	4	メリット	繁華街がなく、住宅街なので治安は良い。また、駅前のセブンイレブンはできたばかりでキレイ。
コストパフォーマンス	3	メリット	程よく田舎のため家賃は安く、固定費を下げられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2023年2月西高島平駅

nishitakanさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので１００％座ることができます！さらに帰りは寝過ごしても大丈夫です！
生活利便施設の充実	2	メリット	改札でたところにコンビニが１件、5-10分程度歩くとマクドナルド、ガストがあります。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩きますが、マクドナルドとガストがあります。コンビニは駅から徒歩５分圏内に４件あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さめの公園は駅の近くに２，３か所あります。また１０分程度歩きますが、板橋区立美術館もあります。西高島平駅のトイレが改修され、とてもきれいになりました。大きめな幼稚園が１つと保育園は２つあります。
治安	3	メリット	西高島平駅の近くに交番があります。首都高５号線の高島平ICが近いので、首都高や外環に乗るにはとても便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅があり、ぎりぎり東京都にしては家賃はあまり高くないと思います。分譲マンションであれば2,000～3,000万円が相場だと思います（もっと高いものも当然ありますが）。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2022年6月西高島平駅

りすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅のため、遅延等が発生していない限り、ほぼ確実に座って通勤することができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のそばにグリーンロードという散歩用の緑地があります。大通りのそばではあるものの、木々も多いためすがすがしいです。また、自動車教習所のレインボーモータースクールの最寄り駅でもあります。（駅から10～15分程歩きます）
飲食店の充実	2	メリット	駅そばではないのですが、少し歩くと文明堂の工場があり、直売所でカステラを購入することができます。また、ブラウンオニオンカレーファクトリーは土日のみの開店ですが、行列のできるカレー店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街に入れば、公園は多いです。保育園も私立の認可保育園があります。お子さんも少なくはないと思います。駅については、ホームへのエレベーター、エスカレーターはあります。
治安	3	メリット	駅の近くに交番はあるため安心です。特に怖いと思ったことはありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	ぎりぎり都内というステータスではあるものの、家賃は比較的安めで、座って通勤できる点からすれば、コストパフォーマンスは良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・449文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パトリエ高島平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月	2階	1K	ー	19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区三園の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場新高島平駅の賃料相場西高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区三園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新高島平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバン三園

住所	東京都板橋区三園1丁目32番26号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	80戸

口コミ数	59
アクセス数	4386

賃貸

シャルマンC

住所	東京都板橋区三園1丁目49番4号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	32
アクセス数	1289

賃貸

シャルマンA

住所	東京都板橋区三園1丁目49番2号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	319

賃貸

シャルマンB

住所	東京都板橋区三園1丁目49番3号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	297

賃貸

パークヒルズ白百合

住所	東京都板橋区三園1丁目9番13号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズ白百合 203	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.4m²	1K	2階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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