ルミエールコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,648円 |
| 平均坪単価 | ＠12,913円 |
| 平均m²単価 | ＠3,906円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：18件 16m²：9件 30m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：18件 1K：3件 |
ルミエールコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩7分
京急本線／大森町駅 徒歩12分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西6丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールコートの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅屋敷には梅屋敷商店街やOKストアなどがあり買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で落ち着いて生活する事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとしたエントランスの作りで外観も良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはそこそこ良く、天井も高いので住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 梅屋敷商店街やOKストアがあるので、着物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東邦医大病院が近いので、歩いて行ける範囲です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森町駅
Wakanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、川崎まで約10分、羽田空港まで約20分でアクセス可能。また同じホームでの乗り換えは必要ですが新橋、浅草方面や横浜まで簡単にアクセスが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の目の前にあるため、生活必需品は簡単に手に入れられる。飲食店(チェーン店も多数)が多く、選択肢は広い。商業施設は1件有り。大型スーパーとフィットネスクラブ、病院、薬局がテナントとして入居している為、生活に非常に便利。 また、大田区役所の出張所も駅より徒歩圏内に有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は非常に多い。チェーンカフェから喫茶店、中華、居酒屋、焼肉、商業施設内のフードコートまで種類は豊富。 商店街の中にある、昼間のみ間借りで営業しているカレー屋が非常に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てを経験していない為、推測ではあるが、広々とした幼稚園や保育園は少ないように見受けられた。 小・中・高は一校ずつ有り。 公園は多くあり、放課後の時間帯や土日は子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。商店街の飲食店も深夜まで空いている様子は無く、都心の居酒屋のような雰囲気は皆無。酔っ払いや、早朝に路上で寝ている人もいない。駅の東側に警察署があり、パトロール中の警察官も頻繁に見受けられた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは、一般的な一人暮らしの間取りで7万円〜10万円程。コストパフォーマンスは決して良いとは言えないが、治安が良く静かでありながら必要最低限の物は何でも揃うので、住み心地は良いと言える。 |
2023年6月 大森町駅
eegjeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎まで10分以内、横浜・品川・羽田空港までそれぞれ10分台で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からの徒歩圏内にコンビニ（セブンイレブンが３店他）/スーパー（ライフ・マルエツ・OK)/百均（cando・ダイソー）ファストフード店（マクドナルド・ドミノピザ）/書店（TSUTAYA）などがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分圏内に松屋/すき家/マクドナルド/オリジン弁当/ちよだ寿司などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 古い街並みで散歩をしていると心が和みます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅から徒歩5分くらいのところにあります。ホームレスのような人も見たことがありません。夜もいたって静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在駅から徒歩3分３LDKの賃貸に住んでいますが、相場よりかなり安いです。 |
2023年3月 京急蒲田駅
むんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ全ての種別(快特・特急・急行など)が停車しており、羽田空港へのアクセスがとても良い。また最高種別の快特が停車するため横浜方面のアクセスも良い。また電車の他にバスやタクシーも定期的に通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が近いため、生活利便施設は周りにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズコーヒーやすき家などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるため、子育ての環境はとても良い。学校も500mに一つある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR蒲田駅からまだ離れてるのが唯一のメリット。そこに近づくほどひどい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京都内だととてもやすい。一人暮らしの人にはおすすめの地域。 |
2022年9月 大森町駅
えれなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。 それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。 ホームには自動販売機があります。 待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。 コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。 病院も色々な科があります。 少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。 買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の線路下に サイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋 駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。 駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので 夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！ |
ルミエールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.7 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～17.75㎡｜16.64㎡ | 67,500円｜13,414円/坪 |
| 2階～2階 | 16～30㎡｜18.66㎡ | 69,384円｜12,427円/坪 |
| 3階～3階 | 16～24.5㎡｜17.99㎡ | 70,875円｜13,125円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 82,571円｜9,099円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～30㎡｜19.73㎡ | 71,431円｜12,325円/坪 |
| 東向き | 16～20.7㎡｜17.39㎡ | 65,200円｜12,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
