ルミエールコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,648円 |
| 平均坪単価 | ＠12,913円 |
| 平均m²単価 | ＠3,906円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：18件 16m²：9件 30m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：18件 1K：3件 |
ルミエールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩7分
京急本線／大森町駅 徒歩12分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森西6丁目8-16 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
11戸
-
小学校区域
大田区立大森第三小学校
-
中学校区域
大田区立大森第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミエールコートの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 梅屋敷には梅屋敷商店街やOKストアなどがあり買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅地で落ち着いて生活する事が出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | しっかりとしたエントランスの作りで外観も良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはそこそこ良く、天井も高いので住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 梅屋敷商店街やOKストアがあるので、着物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 東邦医大病院が近いので、歩いて行ける範囲です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京急蒲田駅
カットゥさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。 |
2023年2月 京急蒲田駅
まるいぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港や品川といった都心にも一本で行けるため、とにかく便利。 万が一京急が止まってもバスや少し歩いた先のJRを使うこともできるのでリスク対策ばっちり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近には珍しく価格の安いスーパーがある。 また、駅の中にドラッグストアもあるので日常の小さな買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設には、すき家や大戸屋など一人でふらっと入ることができるお店がある。 また近くの商店街に行けば、飲み屋もたくさんあるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広く、トイレもきれいで特に不便を感じたことがない |
| 治安 |
3 |
メリット | JR蒲田に比べると静かで駅もきれい。 大通りから一本外に行くと分譲マンションもたくさんあることのが 京急蒲田のある程度の治安を保証している証拠ではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はほかの快特が停まる駅に比べると家賃は安い。 スーパーもあるので必要最低限の生活はできる |
2022年9月 京急蒲田駅
NMさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の品川駅、羽田空港に近く、どちらも快特ならで1本で到着するので出張や旅行が多い人にはとても便利です。駅近くには飲食店やスーパー、ドラッグストアもあり、生活に不便はありません。駅の高架化や駅前再開発が進み、駅前もとても綺麗になりました。商店街、個人商店や神社など下町らしさも残っています。 バスもありますが、JR蒲田駅も徒歩圏内です。繁華街のあるJR蒲田駅と比べて京急側は普通の住宅地です。近くの仲蒲田公園にはボール遊びスペースや水遊びできる所があり、子供を遊ばせるにはちょうどいいサイズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院、小さな病院、スーパー、図書館、大田体育館も近く不自由はありません。オーケーも近くです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町らしくコスパの良い飲食店が多いです。羽付餃子が有名ですが、お洒落なイタリアンやスペインバル、高級日本料理店や高級寿司店など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園も多く、歩いて行ける範囲に小学校は複数あります。 駅や駅近くのビルにはオムツ替え台や多機能トイレがあります。エレベーターや自転車置き場もあり、問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、女性警官が常駐しています。（この付近で女性警官が常駐しているのは、大鳥居駅前交番と京急蒲田駅前交番のみです） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的にみて、23区内では比較的家賃も安く、コスパが良いと感じる。 |
2021年10月 梅屋敷駅
【メリット】 昔ながらの商店街の中にある駅。
様々なお店があり、買わなくても楽しめますし、とて……
ルミエールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.7 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区大森西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大森町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～17.75㎡｜16.64㎡ | 67,500円｜13,414円/坪 |
| 2階～2階 | 16～30㎡｜18.66㎡ | 69,384円｜12,427円/坪 |
| 3階～3階 | 16～24.5㎡｜17.99㎡ | 70,875円｜13,125円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 82,571円｜9,099円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～30㎡｜19.73㎡ | 71,431円｜12,325円/坪 |
| 東向き | 16～20.7㎡｜17.39㎡ | 65,200円｜12,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
