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ルミエールコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 大森西 > 梅屋敷駅 > ルミエールコート

賃貸

ルミエールコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1882
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ルミエールコートの外観
  • ルミエールコートの外観
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  • ルミエールコートのエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,626円
平均坪単価 ＠13,109円
平均m²単価 ＠3,965円
上位専有面積 17.35m²：18件 16m²：9件 30m²：8件
上位間取り ワンルーム：54件 1R：18件 1K：3件

ルミエールコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩7分
    京急本線／大森町駅 徒歩12分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『大森町駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森西6丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    大田区立大森第三小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第八中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールコートの【賃貸】物件情報

ルミエールコート
ルミエールコート
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ルミエールコート
ルミエールコート

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
6.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ルミエールコートの口コミ・評判

2018年6月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 梅屋敷には梅屋敷商店街やOKストアなどがあり買い物は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地で落ち着いて生活する事が出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しっかりとしたエントランスの作りで外観も良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはそこそこ良く、天井も高いので住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 梅屋敷商店街やOKストアがあるので、着物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 東邦医大病院が近いので、歩いて行ける範囲です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年5月 大森町駅

higashimukiさん

10件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、空港に近くてよいと思います。川崎や横浜にもアクセスがよいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や図書館、公園が近くて便利でした。フードコートやスーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は商店街にそこそこありましたが、リーズナブルだったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多くて便利でした。保育園も十分あったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・157文字）

2023年9月 京急蒲田駅

ぼさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレがきれいでとても素晴らしい駅だと思います。駅員さんの中にも接客が素晴らしい人や、困った時にやさしく助けてくれる駅員さんがいます。いつも利用していますが、この間定期を買おうとした時に丁寧に対応してくれました。ありがとうございました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあり、そこには牛丼屋、病院、弁当屋さん、マック、安いスーパー、皮膚科、接骨院、おいしいケーキ屋さんやデザートを買うことができるシャトレーゼがある、だからとても生活しやすい。だからとても良いと思う
飲食店の充実
4 		メリット 飲食においてはマックがあるからとても素晴らしい。マクドナルドは大人から子供、家族から友達、恋人など多くの人が利用出来る。だからマックがある駅は栄えているように感じる。だからマックがあるとはとても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園があり、とても綺麗だしいいと思う。幼稚園はとてもきれいでいい環境だなと思う。いい環境に子供を置くことによってよりよい社会が作られると信じている。そのようなちょっと高い幼稚園に入れられる子供が増えますように
治安
4 		メリット 治安は比較的いいと思う。駅の前スペースがあり、そこで人が交流できるし、ゴミは少ないのでゴミがあって嫌な思いになる事はない。たくさんの人がいるので犯罪などが少ないと思う。だから安心して学校行ったり出かけたりできる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はちょうどいいと思う。駅からすぐ近くだと高いかもしれないが、それなりに綺麗である。だから値段に見合った家であると思う。タワマンまでとは行かないけどビルの階数が高いので見栄えがよい。とても心地がよいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2023年4月 大森町駅

オリオンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線の駅にも、空港にも近く、出張族などに利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば大きなライフやマルエツなどがあり、スーパーは充実している
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の家系ラーメンや中華など、安くて安定したお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く、活気のある街。子連れも多く、公園も多い
治安
5 		メリット 問題なし。商店街にも人が多く、安心した雰囲気
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も落ち着いており、品川への通勤などでは最もよい選択肢
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年9月 京急蒲田駅

京急マニアさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港に行きやすい
空港行きと本線経由のホームがあるので紛らわしくならない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の店の数が豊富な所が気に入っている。
飲食店の充実
5 		メリット スーパーとかもあるので帰り際に買い物ができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは新しくバリアフリー仕様のため安心する
治安
5 		メリット 夜の京急蒲田駅付近はとても夜景が綺麗であり治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。蒲田駅から1分程度で着くので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 南東 17.6
2025年6月 2階 ワンルーム ー 17.6
2025年6月 2階 ワンルーム ー 17.35
2025年5月 2階 ワンルーム 東 17
2025年4月 3階 ワンルーム ー 17.7

…残り70件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 51 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 8 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都大田区大森西6丁目13番1号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    住所 東京都大田区大森西6丁目8番4号
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    築年数 2006年10月
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    住所 東京都大田区大森西6丁目2番13号
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    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 819
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    サァラ穂高

    住所 東京都大田区大森西6丁目12番12号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 237

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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