HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 大森西 > 大森町駅 > アーバンライフ谷戸

賃貸

アーバンライフ谷戸

総合評価：

4.8 アクセス数： 1380

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,812円
平均坪単価	＠8,717円
平均m²単価	＠2,637円
上位専有面積	22.68m²：13件 45.36m²：3件
上位間取り	1R：9件ワンルーム：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンライフ谷戸の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／大森町駅徒歩7分
京急本線／梅屋敷駅徒歩7分
京急本線／京急蒲田駅徒歩17分
利用可能路線
『大森町駅』　京急本線　
『梅屋敷駅』　京急本線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区大森西5丁目23-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
大森第三小学校
中学校区域
大森第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
給湯、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、エアコン、バルコニー、CATV、BSアンテナ、インターネット対応
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【アーバンライフ谷戸の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

アーバンライフ谷戸の口コミ・評判

2014年3月

かれんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	梅屋敷駅、大森町駅とも徒歩7分程度、どちらにも商店街やスーパーがあり非常に便利です。昔ながらの飲食店、ファミレス、など外食するにも選択肢は多く、平坦な地域なので自転車で蒲田駅へもすぐ！学校、病院も多いので仕事しながら生活するにも、子育てにも住みやすい場所です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから少し入っているだけで本当に静かです。大きな病院も近いし、敷地内にゆったり建っており、騒音等のトラブルもありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	いたってシンプルな作りの建物ですが、地域に密着している不動産屋さんが管理しているので安心でした。１階部分が空いていますが、若い子がたむろする等困ったことは一度もありません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓側の隣が駐車場で２階でも日当たり抜群でした！ベランダも広くてお洗濯は気持ちがいいです。特に新しい設備はありませんが、古臭い感じもなかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	本当に商店街が充実しています！２駅の間にありますが、お休みで時間があれば両方の商店街をぐるーっと回ってもお散歩がてらちょうどいいくらい。シェークドールのケーキ、竜香飯店の中華(安くてボリューム満点)、書ききれないくらい好きなお店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	梅屋敷駅の商店街の一番はずれのあたりに東邦医大病院があります。小さいクリニックも多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月大森町駅

るるるーくさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺は、落ち着いており、治安が良い印象。

デメリット(1件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2022年10月京急蒲田駅

ななせさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限スーパー、薬局、コンビニは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	カフェから居酒屋、チェーン店や個人店などジャンルも価格帯も様々な飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てをしていないので、細かいことはわからないがお子さんがたくさんいるので子育てはしやすいのでは。
治安	4	メリット	駅前は、居酒屋もあるが治安が悪いと思ったことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	上り下り共に乗り換えもしやすく、アクセス面での利便性は高いが、同じ蒲田で比べても京急の方が、お得（同じ家賃でも広い部屋、もしくは駅近を選べる）

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年9月大森町駅

えれなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。ホームには自動販売機があります。待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。病院も色々な科があります。少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅の線路下にサイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！
治安	4	メリット	周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2020年3月梅屋敷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商店街での買い物が楽しいです。
昔ながらの老舗もあります。
改札を出て……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンライフ谷戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	南	45.36
2024年1月	2階	1K	ー	22.68
2022年12月	3階	2K	南	45.36
2022年7月	2階	2DK	ー	45.36
2018年11月	2階	ワンルーム	ー	22.68
…残り11件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森町駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大田区大森西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大森町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アーバンライフ谷戸と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アーバンライフ谷戸と似ている物件を無料でお知らせします。

● アーバンライフ谷戸と同じ沿線の物件

● アーバンライフ谷戸と似た間取りの物件

● アーバンライフ谷戸と同じくらいの賃料の物件

● アーバンライフ谷戸と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

アーバンライフ谷戸の周辺地図

アーバンライフ谷戸の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エステートII

住所	東京都大田区大森西5丁目18番7号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	685

賃貸

ウィング大森

住所	東京都大田区大森西5丁目
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年数	2000年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	1859

賃貸

プラーズ梅屋敷

住所	東京都大田区大森西5丁目
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩3分
築年数	1985年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラーズ梅屋敷 203	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25.5m²	1K	2階	南
	新着プラーズ梅屋敷 602	9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	45m²	2DK	6階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

パールハイツ２

住所	東京都大田区大森西6丁目8番4号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩4分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1320

賃貸

KATE

住所	東京都大田区大森西6丁目4番14号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩3分
築年数	2010年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	374

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映