田園調布マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,804円 |
| 平均坪単価 | ＠8,798円 |
| 平均m²単価 | ＠2,661円 |
| 上位専有面積 | 42.46m²：13件 41.86m²：13件 42.61m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1R：3件 3LDK：2件 |
田園調布マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩4分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩12分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園調布マンションの口コミ・評判
2024年4月
PiMazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・スーパー、銀行、飲食店があり便利。 ・綺麗に整理されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街にあり安全。 ・少し高台にあるため災害はなさそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・入り口には鯉が泳いでいたりする。 ・管理状況はかなり良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚く隣からの音、上階からの音は聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さな街だがまだは無く、生活には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・高い台にあり、水害は無いだろう ・病院は充実している ・学校も近隣にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御嶽山駅
Spikeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田にも五反田にも出やすく、旗の台で乗り換えれば大井町線へも乗り継ぎできる 万が一、停まってしまった場合は東急多摩川線の沼部駅まで歩いて行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンもあり安い八百屋もあり、商店街も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ドトール、バーガーキング、中華や唐揚げ店など飲食店はたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに東調布公園があり、区営プールもある 小学校や幼稚園、保育園も不自由ないイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪いイメージはない 環八が通っているのでタクシーなども乗りやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も利便性も問題ないと思うが都会的ではない 適度に自然もありノンビリした感じ |
2023年3月 御嶽山駅
mako700さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線 御嶽山駅 朝は蒲田駅から五反田方面は大変に混む。しかし隣の駅の雪が谷大塚から、朝９時頃まで始発が出るので、 一駅降りて始発に乗る人もいる。 旗の台駅は大井町線が出ているので、人の乗り降りが大変激しくかなり混むのである。 五反田駅から蒲田方面も混むが、旗の台駅から徐々に人が減っていく。 夕方以降もやはりかなり混むが、五反田駅から蒲田方面へ向かう時は、旗の台駅で人が降りるので、そこから徐々に空いてくる。 逆に蒲田から五反田方面は旗の台駅から混み合って来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパーのイオンやオオゼキ、個人商店などもあり便利だ。また１００円均一meetsもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、バーガーキング、テリー伊藤の唐揚げの天才などがある。中華料理 嘉宴もありいつも賑わっている。 カフェもサンマルクカフェやドトールがある。お弁当屋はHotto Motto、とんかつ新宿さぼてんなどがある。また美容室など数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 御嶽山の近くに幼稚園がある、保育園は少し歩くがある。駅から徒歩２０分ほど所には小学校、中学、都立高校が固まってある。また別に駅から離れた所に都立高校が１つある。 御嶽山の駅はバリアフリーで手すりがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は防犯カメラがいくつか設置している。またイオンが遅くまで営業しているので、その周辺は夜でも明るく、人通りも多いので安全なのではないだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は、少し離れた所に「OK」というスーパーができたので、普段の食品や日用品は選んで買う事ができる。 物価が高騰しているので、それはありがたいと思う。 |
2022年11月 御嶽山駅
ドックドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線を利用できます。主要駅でいうと五反田駅や蒲田駅には10分程度でたどり着くことができるので、JR山手線や京浜東北線を利用したいと思った時でも不便だと感じることがないです。また改札までの距離が非常に短いので都営大江戸線の六本木駅などと比べるとかなり楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きなイオンスタイルがあります。一階は食材売り場になっており品揃えがかなり豊富ですし、お弁当やお惣菜の種類も多いのでお昼ご飯選びに迷ってしまうくらいです。二階にここで購入したものを食べることができるイートインスペースがあり、座席数は割と多めなので落ち着いて食事をすることができます。三階にいけばドラックストアや日用品売り場があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食に関してはイオンスタイルで購入したものをイートインスペースで食べたり、テイクアウトしたりする方が多くいらっしゃると思いますが、ケンタッキーやバーガーキングなどのファーストフード店は駅の近くにありますし、福のからやからあげの天才といった、から揚げ専門店が二店舗も駅の近くにあるのでそれなりに飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。ベビーカーや車椅子も入れる広さなので割と広めだと感じます。また公園に関しても東原くすのき公園やみゆき児童公園、東嶺相生児童公園など数多くあるので小さなお子様の遊ぶ場所には困らないと思います。特に東原くすのき公園は広くて緑も多くおススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな町なので治安を心配される方はいるとは思いますが、駅から徒歩三分くらいのところに田園調布警察署嶺駐在所があります。また街灯も少なくないですし居酒屋はそれほど充実してないので酔っ払いもそれほどみかけません。なので治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。家賃相場は都会に比べたら低めだと感じるので独身や学生、夫婦やお子様のいるご家庭など幅広い世帯におススメです。物価もそれほど高いと感じないので、住みやすさのバランスは非常に良いと個人的には思います。五反田駅や蒲田駅にも一本でいけるので利便性も高いです。 |
2021年11月 御嶽山駅
【メリット】 駅前にイオン、サミット、オオザキがあり、品数豊富で安い八百屋もあるので、食料品や日用品の買……
田園調布マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.46 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.46～42.46㎡｜42.46㎡ | 98,000円｜7,630円/坪 |
| 2階～2階 | 41.86～42.46㎡｜42.36㎡ | 108,833円｜8,491円/坪 |
| 3階～3階 | 41.86～42.86㎡｜42.2㎡ | 100,533円｜7,876円/坪 |
| 4階～4階 | 41.86～64.8㎡｜44.45㎡ | 98,400円｜7,295円/坪 |
| 5階～5階 | 24.5～64.8㎡｜39.03㎡ | 94,333円｜8,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～64.8㎡｜41.49㎡ | 98,384円｜7,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 150,000円｜7,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
