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中古

京都四条グランドハイツA棟

Item: 京都四条グランドハイツA棟
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 11

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩9分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩14分
阪急京都本線／西院駅徒歩15分
利用可能路線
『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　
『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内池尻町30-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1973年12月
総戸数
110戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

準工業地域
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管理会社

小学校区域
山ノ内小学校
中学校区域
四条中学校
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学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京都四条グランドハイツA棟の【賃貸】物件情報

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2020年4月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、小さな駅ビルのほかに、コンビニ・牛丼屋・銀行・ドラッグストアがある。いずれも深……

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2020年3月西院駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】京都で一番人気の阪急。
河原町や烏丸、大阪などへ直通してるのが非常に大きい。

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2020年2月太秦天神川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市役所と駅がほぼ直結しており、駅の周りには交番、スーパーが徒歩10分くらいに何軒か、コンビ……

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（残り260文字）

2019年10月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、マクドナルド、ダイソー、スーパー、パン屋、カフェ、ドラッグストア、TSUTAYA……

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（残り184文字）

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位
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周辺の中古マンション

中古

京都四条グランドハイツ

住所	京都府京都市右京区山ノ内池尻町6番
最寄駅	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩9分
築年月	1975年6月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	380戸

口コミ数	54
偏差値	53
アクセス数	21896
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安京都四条グランドハイツ	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					58万円割安
	京都四条グランドハイツ	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安京都四条グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					96万円割安
	割安京都四条グランドハイツ	1,180万円	94.4万円	41.31m²	2DK	11階	西	66万円割安
	割安新着京都四条グランドハイツ	1,180万円	81.2万円	48.00m²	3DK	4階	東	201万円割安
情報取得日:2025年06月22日
	割安京都四条グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					229万円割安
	割安京都四条グランドハイツ	1,230万円	89.1万円	45.61m²	1LDK	11階	西	138万円割安
	割安京都四条グランドハイツ	1,480万円	96.7万円	50.57m²	2LDK	11階	東	61万円割安
	新着京都四条グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年06月27日
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中古

パラドール四条山ノ内ウエストシティ

住所	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6番3号
最寄駅	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩7分
築年月	2019年2月
階建	地上7階建
総戸数	95戸

口コミ数	31
偏差値	55
アクセス数	11667
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

中古

パラドール四条葛野大路グランスマート

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町52番1号
最寄駅	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩12分
築年月	2016年2月
階建	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	5547
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,959万円 187万円 57万円

中古

パラドール西院四条通ザフェイス

住所	京都府京都市右京区西院四条畑町10番2号
最寄駅	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩8分
築年月	2017年5月
階建	地上7階建
総戸数	51戸

口コミ数	22
偏差値	54
アクセス数	6655
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,674万円 268万円 82万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パラドール西院四条通ザフェイス	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					21万円割安
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中古

コスモワンダータウン

住所	京都府京都市右京区山ノ内苗町40番1号
最寄駅	京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩7分
築年月	1988年11月
階建	地上11階建
総戸数	310戸

口コミ数	36
偏差値	56
アクセス数	21976
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コスモワンダータウン	2,580万円	154.2万円	55.28m²	3DK	3階	西	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みコスモワンダータウン	2,680万円	122.1万円	72.55m²	2LDK	5階	東	325万円割安
	コスモワンダータウン	2,780万円	166.2万円	55.28m²	2LDK	11階	西	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス西村

住所	京都府京都市右京区山ノ内池尻町16番15号
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩7分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	478

賃貸

グランドパレス西院東館

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町30番
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
築年数	2007年11月
階建て	地上6階建地下3階
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	160

賃貸

スクリーン28

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町28番
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	112

賃貸

グローアップ京都

住所	京都府京都市右京区山ノ内苗町29番2号
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩8分
築年数	1979年3月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

DU四条

住所	京都府京都市右京区西院四条畑町30番1号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩13分
築年数	1994年9月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	67
アクセス数	4588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄｕ四条 6-S	6.6万円 (-円)	66,000円	無	33.84m²	1DK	6階	北

	Ｄｕ四条 6-S	6.6万円 (-円)	66,000円	無	32.72m²	1DK	6階	北

	Ｄｕ四条 6-S	6.6万円 (-円)	1ヶ月	無	37m²	1LDK	6階	北

	Du四条	6.6万円 (-円)	66,000円	無	33m²	1DK	6階	北

	Ｄｕ四条 3-B	6.7万円 (-円)	67,000円	無	32.72m²	1DK	3階	南

	阪急京都本線西院駅徒歩12分	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	37m²	1LDK	3階	南

	Ｄｕ四条 3-B	6.7万円 (-円)	67,000円	無	33.84m²	1DK	3階	南

	Du四条 3B	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	1DK	3階	南

	Du四条	6.8万円 (-円)	68,000円	無	33.84m²	1DK	4階	南

	Ｄｕ四条 4-B	6.8万円 (-円)	68,000円	無	32.72m²	1DK	4階	南

	Ｄｕ四条 4-B	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	37m²	1LDK	4階	南

	Ｄｕ四条 6-O	7.6万円 (-円)	1ヶ月	無	33.84m²	1LDK	6階	北

	Ｄｕ四条 6-O	7.6万円 (-円)	76,000円	無	32.72m²	1DK	6階	北

	Du四条 6O	7.6万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	1DK	6階	北

	Ｄｕ四条 5-D	9.5万円 (-円)	95,000円	無	50m²	2LDK	5階	南

	阪急京都本線西院駅徒歩12分	9.5万円 (-円)	1ヶ月	無	50.76m²	2LDK	5階	南

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周辺の新築マンション

新築

ジオ京都西院

価格	4,238万円～7,618万円
所在地	京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
交通	阪急京都本線「西院」駅徒歩14分
階建	地上11階建
総戸数	279戸
専有面積	58.80㎡～83.02㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第1期4次 3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	2314

新築

ハイムスイート京都太秦天神川

価格	3,998万円～7,898万円
所在地	京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	183戸
専有面積	65.45㎡～86.59㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／ 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1779

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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