大岡山サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,889円 |
| 平均m²単価 | ＠2,991円 |
| 上位専有面積 | 34.32m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
大岡山サンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩6分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束1丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大岡山サンハイツの口コミ・評判
2021年4月
ggみやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線が利用可能。急行も利用できて、あまり目立たないようだが電車移動はかなり便利だと思います。閑静な住宅街だが商店街もあります。監視カメラの設置もきちんとしているイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大岡山駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線、東急大井町線が通っており、特に前者は南北線、三田線とも直通しているので、溜池山王、大手町といった多くの駅に直通でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街のようにも思いますが、ガストやサイゼリヤ、エクセルシオールなどのチェーン店も豊富で困りません。 スーパーも駅前に東急ストアとヒルママーケットがあります。 駅上に東急病院、車や自転車を使えば、昭和大学病院、都立荏原病院もありますので、病気をしても困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘が近いこともあって、駅から少し離れると個人経営のフランス料理店など、おいしい料理を食べられる店も結構あります。ガスト、サイゼリヤといったファミレス、松屋、日高屋などもあります。東工大があるからかもしれませんが、隠れたラーメン店激戦地ともいわれてます。ハンバーグ店などもあり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに洗足池公園という大きな公園があります。グランドもあり、子どものサッカーチームや野球チームもあるようです。認可保育園が数か所あり、ほかにも認証保育園もあります。人口が比較的少ない地域なので、保育園には入りやすいようです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、飲み屋もそれほど多いわけではなく、治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は結構いい値段しますが、家賃はそれほど高くはなく居住するには良いエリアだと思います。 |
2022年5月 大岡山駅
もぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒線と大井町線が使えるので交通の便もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街ですが理系の大学なので落ち着いています。学生向けのお手頃な飲食店も多く外食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な美味しいパン屋さんも多いです。昔ながらの商店街の雰囲気も残っているので住み心地が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や乳幼児クラブも充実していて助かりました。学校の評判も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多いですが、優しく声をかけてくれたり、治安の良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は高い地区ですが、住み心地とのバランスを考えれば東横線沿線より私はコスパが良いと思います。 |
2021年12月 大岡山駅
【メリット】 大井町線と目黒線の両方が通っており、近くに自由が丘もあるため、交通の便もよく、比較的楽に行……
2020年2月 緑が丘駅
【メリット】 近隣の駅が大岡山駅や自由が丘駅なので、乗り換えて都内のアクセスが多様に可能です。東京工業大……
大岡山サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.32 | |||||||
| 2013年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.32 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.32 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
