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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 和ケ原 > 狭山ヶ丘駅 > 小田ビル

賃貸

小田ビル

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

小田ビルの外観：外観・土地

小田ビルの外観：外観・土地
小田ビルのその他：庭
小田ビルのその他：景色
小田ビルのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠3,238円
平均m²単価	＠979円
上位専有面積	112.3m²：1件
上位間取り	4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／狭山ヶ丘駅徒歩7分
西武池袋線／武蔵藤沢駅徒歩22分
利用可能路線
『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　
『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市和ケ原1丁目41-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1982年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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小田ビルの【賃貸】物件情報

小田ビル

賃料(管理費): 11万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 112.3m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月武蔵藤沢駅

そうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10感覚でくるから乗り過ごしても大丈夫。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに色々な店がありじゅうじつしている。
飲食店の充実	4	メリット	色々いな飲食店があってじゅうじつしている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が駅の近く伸びるみたいなところにある
治安	5	メリット	じけんなどが起きたと言うことはきいたことがない
コストパフォーマンス	3	メリット	普通にすみやすいし。いろいろなみせがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年5月武蔵藤沢駅

トニーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここ数年で駅が新しくなり前と違って駅事態が綺麗になりました。ロータリーも改装され周りには飲食店が増えこれから発展していく事が期待されます。駅ロータリーから直線に道路が整備され私の家の近くまで道路が整備されています。これからますます発展していく所が期待されます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅までの道路が整備されて直線ですぐにえまで辿り着く事が最大のメリットです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はロータリー周囲に少しづつ増えつつあります。これからが期待されます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育ち暮らしは静かな駅なので暮らしやすい事です。
治安	5	メリット	静かな駅で周りに交番もあり治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は周りの地域と比べ妥当な金額です。住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅の周りにも多くの飲食店や買い物出来る店が増えてきた
・駅から商店街が近くいろ……

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（残り161文字）

2018年7月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにコンビニ、スーパー、花屋、お茶屋などがあります。西口には、トコロードという長めの……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	4LDK	南西	112.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市和ケ原の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場狭山ヶ丘駅の賃料相場武蔵藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市和ケ原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■狭山ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

狭山ヶ丘

住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目13番1号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩6分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ狭山ヶ丘	3.5万円 (2,000円)	35,000円	無	17.5m²	ワンルーム	1階	南西
	レジデンス狭山ヶ丘 301	3.5万円 (2,000円)	無	無	17.35m²	ワンルーム	3階	北東
	フィールデンス狭山ヶ丘	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.07m²	1LDK	1階	南西
	フィールデンス狭山ヶ丘 102	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	46.73m²	1LDK	1階	南西
	新着フィールデンス狭山ヶ丘	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32.4m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月02日
	My Style vintage狭山ヶ丘	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.56m²	1K	2階	南東
	狭山ヶ丘ハイツA	6.5万円 (3,000円)	無	無	47.16m²	2DK	2階	南東
	レオネクスト狭山ケ丘 101	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.24m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

泉ハイム３A

住所	埼玉県所沢市若狭4丁目2465番1号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩12分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	986

賃貸

アミスタコート

住所	埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目240番12号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩15分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	265

賃貸

若狭ビル

住所	埼玉県所沢市若狭4丁目2499番4号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩9分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	若狭ビル	13万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	120.7m²	5DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ウェスタ武蔵藤沢

住所	埼玉県入間市東藤沢3丁目13番8号
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩4分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウェスタ武蔵藤沢 203	8.2万円 (5,500円)	無	82,000円	54.65m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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