オークヒルズEの外観：★コンビニ100ｍ・ドラックストア400ｍ・毎日の買物に便利★
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オークヒルズEの外観：★急行停車「調布」駅まで徒歩14分・都心へのアクセスは良好★
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オークヒルズEのエントランス：★マンション入口★
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オークヒルズEのその他：★重い荷物やベビーカーも楽に運べるエレベーター★
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オークヒルズEのその他：モニターホンです♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 92,657円 |
| 平均坪単価 | ＠6,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：30件 52.03m²：5件 55.68m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3DK：16件 2DK：4件 |
オークヒルズEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩5分
京王線／調布駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原3丁目66-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
39戸
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オークヒルズEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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オークヒルズEの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王多摩川から一番近く、15分程度歩けばほぼなんでもそろう調布まで行けるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的な大きな道路が目の前にありますが、大きなトラックが頻繁に通るわけでもないので騒音は気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口がちょっと道に入ったところなのでプライベート感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築数の割には全体的にきれいに整備されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンがあるので夜でも気軽な恰好ですぐ行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多い印象で小さいこどもがいても安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
珈琲豆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩6分くらいで近いので、便利だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近いため、明るく治安が良いため |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場付きなので、すぐに車に乗れるのがいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー層が多く、子供に寛容なマンションだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近いため、ちょっと買い物ができて便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしやすく、とても暮らしやすいところ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
珈琲豆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王多摩川駅に割と近い。徒歩5分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 調布駅
わーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間、快速、特急全て止まるのが1番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニを始めとして飲食店も映画館もあるから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェなどほぼ取揃えていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが複数あるしベビーカーの人や老人の人でも比較的暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるから治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで交通の便が良いから住みやすい街だと思う |
2022年11月 調布駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まるため移動がしやすく、利用したくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トリエ、パルコなどがあり買い物が便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが駅前に2店舗あるのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い道も多く生活しやすいと感じることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。駅周辺がとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街もとても綺麗で、自然もあるのでとても気に入っている。 |
2018年11月 京王多摩川駅
【メリット】 新宿には調布で乗り換えても25分で行ける。駅のすぐ近くにはオリジン弁当、ホットモットがある……
2018年9月 調布駅
【メリット】 再開発が進んでおりかなり駅前が発展しました、映画館、大型家電屋、アパレルショップなど休日も……
オークヒルズEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 52.8 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 91,363円｜5,721円/坪 |
| 2階～2階 | 52.03～52.8㎡｜52.49㎡ | 97,800円｜6,158円/坪 |
| 3階～3階 | 52.03～56.96㎡｜53.22㎡ | 91,250円｜5,672円/坪 |
| 4階～4階 | 52.03～52.8㎡｜52.66㎡ | 91,727円｜5,759円/坪 |
| 5階～5階 | 52.8～55.68㎡｜54.72㎡ | 96,000円｜5,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.03～56.96㎡｜53.06㎡ | 92,937円｜5,792円/坪 |
| 東向き | 52.03～52.8㎡｜52.41㎡ | 91,166円｜5,751円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
