ビューパレー都賀
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
ビューパレー都賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/都賀駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区若松町442-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年12月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市立若松小学校
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中学校区域
市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「若松町公園」約60m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューパレー都賀の【賃貸】物件情報
ビューパレー都賀の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅は、モノレールもあり便利です。駅を降りると、100円ショップ、マクドナルド、歯医者さん、銀行、ミスタードーナツ、本屋さん、コンビニ、ドラッグストアもあるので 時間をたっぷりつぶすことができるためおすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】千葉駅に近く直通で行けるため、千葉駅周辺で働く人には快適です。駅周辺は落ち着いた街並みが広がっているため、平穏に生活することができます。生活に不便の無い程度の商業施設が集まっており、買い物や飲食は容易です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 都賀駅
にさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 階段とスロープがあって便利ニューデイズがあっていい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設があっていい本屋があるのが良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が沢山あって居酒屋もあっていい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い、幼稚園や保育園は少し遠いがある |
治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りが多くて活気があってとても良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて地価も安いからとても良いと思う |
2023年2月 都賀駅
おびたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と鈍行が止まりますので東京成田へのアクセスが便利です。 東京と成田空港を使われる方には便利な位置にあると思います モノレールとJRがあるので乗り継ぎに便利です。 JRとモノレールの片方が止まったとき、別の路線が使えます。 タクシーもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに百円ショップがありますのでちょっとしたかいものもべんりです。 北の方には西友がありますので生活用品の買い物ができます。 病院も何件かクリニックがあります。 少々遠いですがみつわ台総合病院という病院もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南には食堂が多くあり食事に困らないです。 マクドナルドがあり、時間を潰すのにちょうどいいと思います。 北側にはこじんまりとした食堂や飲み屋があります。 王将が北側にあります。 駅中のコンビニはイートインスペースがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くある印象です。 動物園にモノレールを使っていけます。 小学校もあります。 駅にはエレベーターがあります。 駅改札までにスロープルートとエレベーターがあります。 少し離れたところにみつわ台総合病院もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪の事は聞いた事がありません。 住宅街と食堂街が分かれていて安心できます。 不良高校生とかは見たことないです。 高校生は多いですが、普通です。 都賀駅のトイレは綺麗です。 風俗系のお店は見た事がありませんので、そちらの方も安心だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お勤めの方で定期で千葉東京方面に行く方は休みの買い物に千葉で済ませば買い物のコストパフォーマンスはいいかと思います。 千葉駅が近いのに快速が止まるの大きいです。 千葉駅で大量の乗客が乗る前に快速に乗れます。 |
2022年2月 都賀駅
【メリット】 東京、成田へのアクセスが良好であり快速列車が停まることもあり比較的短時間で上記主要駅へいく……
2018年9月 都賀駅
【メリット】 駅前には、コンビニ2件とマックやミスドなどのファストフードや小さめの商店街があります。駅か……
ビューパレー都賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市若葉区ランキング(115物件中) |
千葉市若葉区若松町ランキング(8物件中) |
都賀駅ランキング(35物件中) |
ビューパレー都賀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年12月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
ビューパレー都賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 | 60.59㎡ | 8.96㎡ | 806万円 | @45万円 | @14万円 | 10,114円 166円 |
11,912円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューパレー都賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区若松町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 60.34~67.14㎡|63.08㎡ | 723万円|38万円/坪 |
3階~4階 | 51.77~67.14㎡|59.48㎡ | 757万円|43万円/坪 |
5階~5階 | 60.25~60.5㎡|60.37㎡ | 765万円|42万円/坪 |
6階~6階 | 59.48~59.48㎡|59.48㎡ | 960万円|53万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.77~67.14㎡|60.59㎡ | 806万円|44万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ビューパレー都賀の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.77 | |||||||
2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 55.26 | |||||||
2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.77 | |||||||
2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.77 | |||||||
2019年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.25 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューパレー都賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区若松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 51.77~51.77㎡|51.77㎡ | 67,666円|4,321円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 55.26~60.25㎡|58.33㎡ | 68,333円|3,874円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.77~59.48㎡|54.57㎡ | 69,500円|4,217円/坪 |
東向き | 51.77~51.77㎡|51.77㎡ | 65,000円|4,151円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: