ニューウェルテラス第６日吉の外観
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ニューウェルテラス第６日吉の外観：「ニューウェルテラス第6日吉」平坦地で、商業施設が近くで生活便利な立地です♪
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ニューウェルテラス第６日吉の外観：堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
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ニューウェルテラス第６日吉の外観：平成6年7月築です！ 新耐震基準のマンションとなっております♪
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ニューウェルテラス第６日吉の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
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ニューウェルテラス第６日吉のエントランス：エントランスアプローチです。
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ニューウェルテラス第６日吉のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
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ニューウェルテラス第６日吉のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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ニューウェルテラス第６日吉のその他：お子様が遊べそうな、プレイロットがございます♪
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ニューウェルテラス第６日吉のその他：取り出しやすい郵便受け。
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ニューウェルテラス第６日吉のその他：訪れるゲストや住む人を優しく迎え入れてくれる明るい空間です。
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ニューウェルテラス第６日吉のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
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ニューウェルテラス第６日吉のその他：開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:83件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ニューウェルテラス第６日吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉駅 バス10分
東急東横線／元住吉駅 バス10分
JR南武線／武蔵新城駅 バス10分
東急東横線／綱島駅 バス20分
さくらが丘バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
子母口小学校
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中学校区域
東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ニューウェルテラス第６日吉の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ニューウェルテラス第６日吉の【賃貸】物件情報
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ニューウェルテラス第６日吉の口コミ・評判
2015年4月
はにょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス利用ですが東横線の綱島駅や日吉駅、田園都市線の溝口駅に出ることができバスの本数も多く、渋谷、横浜、川崎などへのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小中学校や個人病院も近く、橘公園ではイベントを行ったりとても良い公園があり、中原街道も近く車でのアクセスも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況はとても良いです。管理人さんが昼間は常駐していますし、休日を除いて共有スペースは毎日お掃除もしてもらえます。駐車場も駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、段差もあまりありません。シャンプードレッサー、追い炊き、乾燥機も完備してありトイレもウォシュレットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近くにあり自転車や徒歩でも行けるライフやマルエツもあり、ファミレスやお寿司屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子母口小学校の隣に橘中学校があり橘公園も隣接しています。小児科内科の山本医院もあります。幼稚園もバスの送迎があり、いろいろな幼稚園のバスが来ています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】一番のメリットは都心部へのアクセスの良さです。 渋谷へ乗り換えなしで行けることもそうですが、みなとみらいや中華街へも1本で行くことができます。 また、目黒線も通っているので目黒にも乗り換えなしで行けます。 駅を出てすぐにブレーメン通りという商店街もあり、買い物に困ることもありません。 飲食店も多くあるので、仕事帰りに軽く寄ることもできます。 商店街はそれなりに人通りがありますが、静かで暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 日吉本町駅
検討中さん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日吉駅の隣駅、逆方向には商業施設等が沢山あるセンター北駅、センター南駅があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から５分ほどのところにOKストアがあります。また病院は各種点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特に記載できるような子育てに適した施設もありません。駅にはエレベータとエスカレータがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の治安は良いです。商業施設、歓楽街などが存在しないため人が集まっていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | OKストア一択なので、物価は安いと思います。 |
2023年9月 武蔵新城駅
Tariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メイン駅の武蔵小杉駅まで二駅で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店があり、飲食店やお店などがたくさんあり賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんから、気軽にランチ出来るところ、一人で入れるラーメン屋もたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賑やかが好きな方は、何でも揃うので良いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わっており、人通りも多いので特に問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と主要駅からの距離、店の多さで言うとバランスが良いように思う。 |
2022年12月 日吉駅
れみほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 文字通り東横線なので、横浜と、東京と都会にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日吉東急の中に本屋、衣類、電化製品、雑貨、スーパー、クリニックもあるので暇つぶしはできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、特に学生に受けるものが乱立している気がします。リーズナブルだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに楽しい公園や広場は少ないです。駅周辺の緑地といえば慶應大学にしか無いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街のため、治安は良いです。 今はコロナでお酒を飲んで迷惑をかけている学生も見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ランチは安いと思います。美容院も、学生割引を大々的に宣伝しています。学生向けに安いものは安い、という街です。 |
2021年12月 元住吉駅
【メリット】 東京や横浜方面へのアクセスがしやすい。商店街の店舗が充実していて買い物に困らないのは魅力の……
ニューウェルテラス第６日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区蟹ケ谷ランキング(30物件中) |
日吉本町駅ランキング(86物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年) |
川崎市高津区ランキング(219物件中) |
川崎市高津区蟹ケ谷ランキング(16物件中) |
日吉本町駅ランキング(31物件中) |
ニューウェルテラス第６日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 14階 | － |
ニューウェルテラス第６日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.16㎡ | 7.95㎡ | 1,771万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,486円 197円 |
14,362円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルテラス第６日吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ニューウェルテラス第６日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | 3DK | 北西 | 55.64 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3DK | 北西 | 55.64 | |||||||
| 2015年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 53.42 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 55.64 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 55.64 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルテラス第６日吉の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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■武蔵新城駅の賃料相場
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
