ブロード・シャインの外観：★南向き日当たり住環境良好★
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ブロード・シャインの外観：★防犯シャッター完備★
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ブロード・シャインのエントランス：★エントランス★
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ブロード・シャインのその他：★お部屋からの景色★
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ブロード・シャインのその他：★シューズＢＯＸ★
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ブロード・シャインのその他：★ダストBOX★
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ブロード・シャインのその他：★屋根付き駐輪場★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,700円 |
| 平均坪単価 | ＠7,198円 |
| 平均m²単価 | ＠2,177円 |
| 上位専有面積 | 29.12m²：19件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
ブロード・シャインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩20分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩34分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『北府中駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町5丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブロード・シャインの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ブロード・シャインの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ブロード・シャインの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】人が多いい朝や夜でも広いのでいい！ 快速、特快、特急なども泊まるから便利駅チカに大きなマンションがたっているし、駅ナカにもお店が沢山ある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】近くに保育園などもあったりするので子供連れにはとてもいいヤンキーの人などもいないので静かでとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】高齢の方が行くようなお店が沢山ある！！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】お店も沢山あるので子連れの人にはかなりいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国分寺駅
ホナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが多く、路線の違う駅との接続を担ってくれている。中央特快が止まる点も助かる。 電車の本数は言わずもがな優秀。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋等が充実しているため郊外の栄えた駅として利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、うどん、ジャンクフード等、様々な種類の美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ自体は完備されているように感じる。エレベータも有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生利用が多いためか健全な雰囲気の駅。街灯も多い。変なキャッチも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は通常。土地の値段は都会に比べれば安い方だと思う。 |
2023年5月 国分寺駅
brownさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と西武多摩湖線の乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐクイーンズ伊勢丹や成城石井などがあり、待ち時間にさっと買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限一通り揃っている。カフェなどもそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこも整備されていると思うし、割と綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。酔っ払いなどもさほど多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良い分、それなりのコスパだと思う。 |
2023年5月 国分寺駅
やまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特別快速がとまる。西武線もあるため、万が一の遅延時に振替がきく。 丸いがあるため、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸いがあるため、帰りに必要な物を買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。ラーメン屋が多い店は個人的に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、幼稚園などは充実しており、待機児童にもなったことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。学生が多いですが、騒いでいたり問題が起こるなどに遭遇したことはありせん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場相応なのかなと思います。 スーパー、ドラックストアなど多いので困ることはありません。 |
2023年3月 国分寺駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と西武線の2路線利用可能。 中央線では中央特快が止まり新宿までも30分程度でアクセス可能。 西武線は始発のため座れる確率高め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ、マルイなど商業施設が駅直結で多い。ビジネスホテルも駅直結であり、周りには病院や飲食店もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ系は駅直結で充実。駅の南側はファストフード点なども揃う。北側は飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校も多く、小学生が集団で歩いていたり中高生が塾に通うところもよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の再開発により綺麗になった。 開発後、キャッチが減ったイメージ。雰囲気が明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや15分程度でアクセスできる立川、吉祥寺のことも考えると、住みやすく家賃もそこまで高くないのでおすすめ。 |
ブロード・シャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 29.12 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 29.12 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 29.12 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 29.12 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.12 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.12～30㎡｜29.2㎡ | 62,636円｜7,091円/坪 |
| 2階～2階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 65,000円｜7,379円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.12～30㎡｜29.17㎡ | 63,588円｜7,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
