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賃貸

ブロード・シャイン

総合評価：

4.8 アクセス数： 469

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ブロード・シャインの外観：★南向き日当たり住環境良好★

ブロード・シャインの外観：★防犯シャッター完備★
ブロード・シャインのエントランス：★エントランス★
ブロード・シャインのその他：★お部屋からの景色★
ブロード・シャインのその他：★シューズＢＯＸ★
ブロード・シャインのその他：★ダストBOX★
ブロード・シャインのその他：★屋根付き駐輪場★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,700円
平均坪単価	＠7,198円
平均m²単価	＠2,177円
上位専有面積	29.12m²：19件 30m²：1件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブロード・シャインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩20分
JR武蔵野線／北府中駅徒歩34分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『北府中駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町5丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
8戸
小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
中学校区域
小金井市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブロード・シャインの【賃貸】物件情報

新着ブロードシャイン 105

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.3万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.12m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ブロード・シャインの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】人が多いい朝や夜でも広いのでいい！快速、特快、特急なども泊まるから便利駅チカに大きなマンションがたっているし、駅ナカにもお店が沢山ある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】近くに保育園などもあったりするので子供連れにはとてもいいヤンキーの人などもいないので静かでとてもいい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】高齢の方が行くようなお店が沢山ある！！！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】お店も沢山あるので子連れの人にはかなりいい

国分寺駅のデメリット（4件）

国分寺駅の総合レビュー

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2024年8月国分寺駅

ねこねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な列車が止まるので、急ぎでも電車に乗りやすく利便性が高い。周りに建物も多く、生活には困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はしやすいし、何かあっても府中の病院にもすぐ行けるので基本的に生活に困ることは無い。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやたこ焼きなど手軽さがあり、おにぎり屋もあって急ぎでも安心。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	不便な部分は少ないので楽。近くにスーパーがあり家系に優しい。
治安	5	メリット	特に困ったこともなく過ごせている。駅の近くに交番があって誠実に対応してもらえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすく、色んな場所に行きやすいので高評価

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年5月国分寺駅

ひなみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線と国分寺線多摩湖線が通っています。快速、通勤特快も止まるため、うまく乗れれば新宿まで30分程て到着します。エスカレーター、エレベータがあり、大きめの駅ですが乗り換え口もわかりやすく迷いづらいです。座る場所も、改札内で買い物ができる場所もあるので、利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札の外にでればセレオ、マルイ、ミーツと、買い物できる場所が多いです。本屋から、スーパー、アパレルも入っているため、大体の買い物はここで済みます。北口にはバス停、その周りにはカラオケやゲームセンター、居酒屋など遊ぶ場所も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店、個人店がバランスよく揃っており、楽しめます。マクドナルド、ケンタッキー、スシローが全て徒歩2分圏内。お気に入りは創笑というお店のトマト鍋がとても美味しかったです。飲み放題コースが4000円でいただけるという、お得で美味しいイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベータもエスカレータも多く、スロープも設備されているので、子連れの方を見かける事がよくあります。病院や、薬局、家族で食べれるファミレスなども多く存在し、おでかけ向けの施設が揃っているとは思います。
治安	4	メリット	昼間は人通りも多く、見晴らしがいいので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に比べれば安く、利便性はいいと思います。駅付近は非常に充実しているに加え、駅の下に駐輪場も設立されているため、家賃を抑えるため少し離れたところに住んで自転車で駅までくるということもできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・810文字）

2023年2月国分寺駅

たこぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線の快速が止まり、数駅乗れば乗り換えできる路線の多い駅が複数ある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内に大きな商業施設があり、駅周辺の施設も栄えていて便利
飲食店の充実	5	メリット	駅構内、駅の周辺にさまざまな安価なチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東京経済大学があり、そこの図書館などを利用すれば勉強もできる。
治安	4	メリット	全体的には静かで平和なイメージで、落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーマーケットや勉強環境、デパートは駅周辺に揃っているので賃貸で学生が住むには良い街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2021年12月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近改修工事を行い、駅前がとてもきれいになった。飲食店も豊富で、デパートもあるため、ミニ立……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロード・シャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	29.12
2024年12月	1階	1K	南	29.12
2024年6月	1階	1K	南	29.12
2023年11月	2階	1K	南	29.12
2023年4月	2階	1K	南	29.12
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井南町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場北府中駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウイング国分寺

住所	東京都小金井市貫井南町5丁目13番7号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩16分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	714

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アーバンフラッツ国分寺

住所	東京都府中市新町3丁目9番16号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩18分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	729

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンフラッツ国分寺 206	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32m²	2K	2階	西
全件を表示する

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サンヴェールクドウ

住所	東京都府中市新町3丁目6番14号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩15分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	468

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アムールペシュジャルダン

住所	東京都府中市新町3丁目6番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩17分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	479

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ハイツシャローム

住所	東京都小金井市貫井南町5丁目15番21号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩17分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	621

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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