グリーンフィールド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,133円 |
| 平均坪単価 | ＠5,046円 |
| 平均m²単価 | ＠1,526円 |
| 上位専有面積 | 39.7m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
グリーンフィールドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩18分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフィールドの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央線と西武線が通っており、中央線は特別快速が止まる。東京駅まで早ければ30分強で行ける。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場がある。家賃は手ごろなほうだと思う。駅前が便利なので、そこで基本的なものは全て揃っていまうことを考えれば妥当。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】セレオ・マルイ・ミーツ国分寺という３つの駅ビルが立ち並んでいる。食事や生活用品の買い物に困ることはない。駅の近くに商店街があり、ドラッグストアや100円ショップなどもそろっている。駅の周辺限定でいえば治安は良いほうだと思う。いわゆる飲み屋街は少し離れたところにある。ガヤガヤとしたにぎやかなイメージではない。駅自体が大きく明るいので夜も安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルが３つあるため、カフェ・食事処は一通りそろっている。マックやコメダなど若者に人気の店もある。スーパーも併設しているため、お弁当やお惣菜も購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は市内の各所に点在している。駅ビルのトイレは広くてキレイ、乳児用の備えもきちんとしてある。駅前にはスロープと低めの階段がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小金井駅
ながいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ときたま始発がある。電車は基本8分に1本くらいくるため本数は多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキやイトーヨーカドーなど大きな店が沢山あって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家など東口にも西口にも沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くでお祭りもやるし、塾も多いため暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなども居なくて周りに塾も多いため落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなくて低くもない。もっと離れに行けば広くて安い土地も多い。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅近くに夜遅くまで営業している大型スーパーがあり、仕事が遅くなっても助かります。また、駅近……
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 マルイ、セレオなどの駅ビルがあり、適当なショッピングができる。中に入っている店舗が最近大き……
2019年3月 武蔵小金井駅
【メリット】 武蔵小金井周辺には充実した商業施設が存在している。例えばイト―ヨーカードーやドンキホーテな……
グリーンフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
