東急ドエルアルス鷺沼南
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:38件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
東急ドエルアルス鷺沼南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩17分
東急田園都市線/鷺沼駅 バス4分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
西有馬小学校
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中学校区域
有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「有馬ふるさと公園」約300m
●病院「長畑小児科医院」約500m
●ライフ(スーパー)8 分(600 m)
●「セブンイレブン」約210m
●ファミレス(ガスト、夢庵)8 分(600 m)
●手作りパン屋モア小麦館 6 分(450 m) ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩5分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス鷺沼南の口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中川駅に対する口コミ】周辺にスーパーマーケットや病院、学習塾、大きめのマンションなどの施設が密集しているコンパクトな駅です。少し歩けば幼稚園や小学校、大学もあります。歩道は石畳で整備され、暗い道はありません。緑が多くて公園も近いため、遊び場には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 中川駅
あかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | あざみ野やセンター北に近く、そこまで行くと乗り換えがある。 住宅街が栄えている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ニトリがある。天狗というファミレスもあり、利用するのに便利である。住宅街が多く、住みやすいと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、天狗屋というファミリーレストランがある。その他は、まいばすけっと、ファミマなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院があったり、それなりに施設はある。公園は遊歩道、グリーンマトリックスとして栄えており、散歩としてはオススメだ。 |
治安 |
5 |
メリット | 中川駅周辺は落ち着いており、とても過ごしやすい。治安も良く、女性や子供が歩いていても安心する。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う。それなりに落ち着いていて、治安もいいため、人々が暮らしやすいと思う。 |
2022年10月 鷺沼駅
ぱーんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、通勤時などは始発駅になる電車もあるので頑張れば座ることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手短に食事を済ませるようなお店が多いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば公園や緑は揃っていると思います。習い事をする場所も多いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | パトカーがよく巡回していますが特に危ないような雰囲気はありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は横浜に比べると安く済みます。東急線は電車賃が安い方なので交通費も比較的負担にならないように思います。 |
2022年8月 中川駅
ksさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街の駅、一駅であざみ野、センター北行けるから便利。(ただ両駅とも歩いては行ける範囲) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしてるが、駅前のスーパー、郵便局、床屋やレストランもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のレストラン、カフェや食堂あり。日常使いは困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園あり、北山田方面迄遊歩道が延びている。閑静な住宅街で住環境だけ見れば港北ニュータウンでも一番だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によい。住宅街や公園が多く夜道が暗いが、事件等起きたの聞いた事な |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港北ニュータウンなので少々高いが、その分安心して暮らせえる |
2022年5月 鷺沼駅
マモン@でんとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線の鷺沼駅は、急行停車駅です。急行に乗れな、二子玉川へ10分足らず、渋谷へも30分で到着します。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真ん前に「フレル鷺沼」という東急系のスーパーがあります。1階は食料品や日用品売り場、2階以降はアパレル、インテリア、ドラッグストアにシューズリペア、床屋さん、100均にイタリアンレストランと揃っています。21時までオープンは、仕事帰りにも便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本のフランスパンの歴史を紡ぐ店(ル・マルシャン・ド・ボヌール、旧ビゴの店)や「とうふや うかい鷺沼店」、駅から7分ほど歩くと「神乃珈琲 川崎有馬店」が。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | レベルの高い公立学校が多く、「栄光ゼミナール」「ユリウス」など学習塾も充実。保育園も10年前に比べると倍増しました。 |
治安 |
5 |
メリット | パトロールカーは随時巡回しており、治安は良いほうです。敢えて名前はあげませんが、いわゆる「セレブ」が多く住まうまちなのです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷から30分で都内より少しばかり賃料が安く、緑の多い住環境。とくに子育て世代におすすめです。 |
東急ドエルアルス鷺沼南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング(106物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年9カ月) |
川崎市宮前区ランキング(246物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング(31物件中) |
鷺沼駅ランキング(125物件中) |
東急ドエルアルス鷺沼南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年10月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - |
東急ドエルアルス鷺沼南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
28 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年4月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
34 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
35 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 3階 | 72.13㎡ | 9.27㎡ | 3,517万円 | @162万円 | @49万円 | 14,160円 196円 |
16,602円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス鷺沼南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区有馬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 71.05~78.73㎡|73.61㎡ | 3,196万円|144万円/坪 |
3階~3階 | 71.05~78.67㎡|73.25㎡ | 3,764万円|170万円/坪 |
4階~4階 | 66.01~71.55㎡|70.74㎡ | 3,368万円|157万円/坪 |
5階~5階 | 71.05~71.05㎡|71.05㎡ | 3,940万円|183万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.01~78.73㎡|72.16㎡ | 3,510万円|161万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: