ラムズ湘南台第１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ラムズ湘南台第１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩23分
小田急江ノ島線／湘南台駅 バス5分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立秋葉台小学校
-
中学校区域
藤沢市立秋葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラムズ湘南台第１の【中古】販売情報
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ラムズ湘南台第１の【賃貸】物件情報
ラムズ湘南台第１の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】食品館や商店街が近くにあり、生活をする上でとても暮らしやすいです。また、100均も3つの違うお店が駅周辺にあるのでとても便利です。夜道は街灯があり、コンビニもあるので特に危険と感じることはありません。小田急線、地下鉄、相鉄線の3つがあり横浜や新宿まで1本で行けるので交通の利便性は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線いずみの線の終点始発点で、相鉄線の中ではかなり大きい駅です。駅周辺は賑やかな雰囲気で、居酒屋やカラオケ、カフェなど時間を潰せる場所が一通り揃っています。が、ショッピングができる場所が特にないので家が近いとか仕事で駅を使うなどでないとあまり利用頻度は高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は、小田急江ノ島線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄いずみの線、3路線が乗り入れしています。小田急線を利用することで藤沢方面や新宿方面、ブルーラインを利用することで横浜や新横浜へのアクセスを可能にします。ブルーラインと相鉄いずみの線は始発駅ですから、座って通勤や通学に利用できますし、小田急線は快速急行や急行列車が停車するので新宿方面に行くときにも便利な駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湘南台駅近くにコンビニや食料品スーパー・ドラッグストアなどが点在しているため、買い物には困らない環境です。また、駅に隣接している湘南台ウエストプラザには、書店などもあるので本を購入したいときに便利です。駅から徒歩約1分の場所にあるオーケー湘南台店は朝7時から夜の9時まで、ダイエー湘南台店は朝8時から夜の11時まで、朝早くから遅い時間帯まで営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 湘南台駅周辺にはファミリーレストランやファーとフードのお店、カフェなどチェーン展開しているお店が多いです。居酒屋などお酒を提供している飲食店もありますし、リーズナブルなお値段で美味しい料理やお酒を楽しめるお店も少なくありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校など教育施設が充実しています。また、小児科などの専門クリニックや湘南台公園などの大きな公園がある環境です。駅の東側を流れる境川には今田遊水地があり、ここは自然が豊富に感じられるスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街といえるようなエリアはないので、治安は良い場所です。また、湘南台駅の東口と西口、それぞれに交番がありますので何か困ったことがあるとき安心です。ちなみに、神奈川県警が公開している情報の中では、自転車の盗難は多少あるものの、粗暴犯・侵入窃盗・公然わいせつなどの発生件数は少ないといいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湘南台駅周辺の家賃相場は、藤沢市全体の相場よりも低めです。例えば、ワンルームの場合、藤沢市の平均は約5.5万円ですが、湘南台駅周辺は約5.2万円などです。 |
2023年11月 湘南台駅
伊達政宗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ３路線が乗り入れており、都心へも乗り換えなく利用できるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に病院や商業施設があり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街であり、飲み屋などが充実しており、リーズナブルな店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されており、福祉的な配慮がされている |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、非常に治安が良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなくコストパフォーマンスは良い |
2023年8月 湘南台駅
sakiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がよくとまって、すぐ電車も来ます。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには薬局、ダイエーと言うお店や、病院などがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あって、チェーン店が多いいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに広々とした公園があります。その近くに中学校もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は意外と綺麗で全然文句はありませんかね |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 かつての小田急線のみの橋上駅から、相鉄線、横浜市営地下鉄線の乗り入れにより、改札口が地下に……
ラムズ湘南台第１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市石川ランキング(28物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
ラムズ湘南台第１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ラムズ湘南台第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.18㎡ | 6.8㎡ | 1,485万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 10,063円 165円 |
16,149円 265円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラムズ湘南台第１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市石川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
