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ライフピア久米川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ライフピア久米川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 813
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 27,937円
平均坪単価 ＠7,848円
平均m²単価 ＠2,374円
上位専有面積 11.12m²：45件 11.62m²：3件
上位間取り 1K：47件 1R：1件

ライフピア久米川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／久米川駅 徒歩7分
    西武新宿線／東村山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『久米川駅』　西武新宿線　
    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市本町1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    東村山市立久米川小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア久米川の口コミ・評判

2021年5月

かおりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに、スーパーやコンビニがあり、市役所や警察署、図書館等が近いので治安も良いと思います。ファミレスもあるので生活面ではいいと思います。

デメリット（1件）

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2024年4月 久米川駅

考えまくってる葦さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高田馬場や西武新宿に1本で行けたり国分寺にも1度の乗り換えで行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なジャンルのお店があり生活に必要なお店が多く備わっている。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なお店があり、今日○○が食べたいなと思った時でも買いに行くことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も近くにたくさんあり、公園もそれなりにあるので過ごしやすい環境。
治安
5 		メリット 酔っ払いはそこそこいますがしっかり警察の方が対処したりしてくれてるので治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からは少し離れているため、家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年11月 東村山駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国分寺方面や川越方面、新宿方面、西武園などいろんな方面に行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは少ないわけではないけど、安いところで。と比較はできるからありがたい。
コンビニが近くにあって選べる！
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんは何ヶ所かあるし、飲食店も少なくはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園はわりとあると思う！

西口側のエスカレーターは左寄りじゃなくて右寄りに作るべきだったと思う。上からくる人とエスカレーターから来た人とでぶつかる
治安
4 		メリット 治安は別に悪く感じない。
駅の近くに交番がある、
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはとても良くて、どこへでも行きやすいし、電車でもいけるのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2023年8月 東村山駅

そうなんですさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東村山駅は、西武新宿線、国分寺線を利用できる駅です。西武新宿駅まで約30分、中央線の国分寺駅までは10分で出れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、飲食店があり、基本的に仕事帰りに買い物を済ませる、また食事をとってから帰宅できます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、焼き肉、松屋、マクドナルドなど、徒歩３分圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩いて10分圏内に保育園、小学校、中学校があります。
治安
3 		メリット 昔はやんちゃな子が多かった印象ですが、今はそんなことないような印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで出やすい割に家賃のコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年6月 東村山駅

ラガーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅なので、西武新宿、本川越駅まで楽ちん。また、国分寺方面にもアクセス便利。西武園までも一駅で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に飲食店、クリニック、スーパーなどあり、不便は感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦で日本の100名店に入った「土家」や、町中華「一元ちゃん」など、話題のお店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に保育園が複数あり、子育て世帯に便利。駅もエレベーターもあり、車椅子利用者も安心。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、周辺の通りも開けているため、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西武新宿まで電車一本、一駅先の所沢で乗り換えれば池袋までもアクセス便利。それを踏まえるとリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフピア久米川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1K 南 11.12
2024年6月 1階 1K 南 11.12
2024年5月 1階 1K 南 11.12
2024年5月 1階 1K 南 11.12
2023年12月 2階 1K 南 11.12

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■久米川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフピアビレッジ 201
    ライフピアビレッジ 201     		3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 11m² ワンルーム 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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