レオパレスヴィクトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,737円 |
| 平均坪単価 | ＠9,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
レオパレスヴィクトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市駒井町3丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
狛江市立狛江第六小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスヴィクトワールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】新宿まで、各駅停車で30分もかからない。やっぱり、都心に近いのが良い。小田急電鉄は複線化で事故に強いし安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】スーパーは中規模のが二つあるので充分。八百屋さんが安い人通りが少なくて、静かな雰囲気だし、まちが小さいので、知り合いが多くて、治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】狛江市中心のエスニックチェーンのサイゴンが、商店街の駅近きにある。穴場はマルコマールというワイン屋さん。ご主人が個性的 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】多摩川沿いなので、河川敷もすぐそこなので、遊び場には困らない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和泉多摩川駅
さやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下りで一つ目が登戸駅の為、JR南武線への乗換が出来る。主要の新宿駅まで1本で成城学園前で急行に乗換すれば30分ほどで行ける。各駅停車の駅の為、和泉多摩川で乗換がほぼ無く比較的混雑もなく、静かな印象。 出口が対面で2箇所のみの為、迷うことは無いと思う。改札から出口もすぐのため分かりやすい。近くに狛江高校があるため、通学の時間帯は学生の利用が多い。15分ぐらいに1本の運行。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前商店街があり、スーパー、八百屋、薬局、小中学校の制服やジャージを取り扱っている洋品店があり、日常の買い物の不便はない。他に美容院・理容院が何件か、花屋、カフェ(テイクアウト可能)、キックボクシングのジム、マッサージ店、通院型の介護施設、不動産屋が2件ほどある。駅改札出てすぐにモスバーガー、マッサージのリラク、リモートワークのジザイがある。駅近くにファミリーマート、保育園、内科、整形外科、歯科等がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多摩川が近いのもあり、テイクアウト可能のカフェがある。オーダーを受けてから作っているので美味しい。ベーグル屋があり、昼時は列が出来るほど人気である。たまに移動販売のクレープ屋を見かける。アジア料理のサイゴンがあり、お弁当や惣菜のテイクアウト出来る。駅改札にモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園が一つある。公園は駅近くに2箇所ほどあり。一つは遊具がなく、広場のイメージ、もう１つは遊具があるがブランコ、砂場、滑り台等、小さい子どもが遊べる。駅からすぐ多摩川に行ける為、土手を散歩したりランニングが可能。駅のトイレは清掃をこまめにしてくださってるので比較的キレイで、車椅子も可能、ベビーカーのまま子どもと入れおむつ替えの台あり。改札出て手すりやスロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い。大きな商業施設もないので、昼間も混雑もなく、常連の利用の飲み屋があるが、夜も比較的騒がしいイメージはない。商店街は街灯も多い。駅周辺も比較的キレイだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は妥当かと思う。多摩川も近く、畑等もあり、自然が多い。 |
2021年11月 和泉多摩川駅
【メリット】 駅前にファミリーマートがあって使いやすい。あとはモスバーガーなどがある。平日は高校生で賑わ……
2021年10月 和泉多摩川駅
【メリット】 コンコースが比較的広いため、スムーズに移動することができ、ストレスを感じることがありません……
2020年1月 和泉多摩川駅
【メリット】 駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのニューヤヒロがあるため、仕事帰りの食材購入について……
レオパレスヴィクトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市駒井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和泉多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
