コメット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,527円 |
| 平均坪単価 | ＠4,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,360円 |
| 上位専有面積 | 56.61m²：34件 56.6m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：41件 3LDK：5件 2LDK：1件 |
コメットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩25分
小田急多摩線／唐木田駅 徒歩28分
京王相模原線／京王多摩センター駅 バス10分
多摩モノレール／多摩センター駅 バス10分
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利用可能路線
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『唐木田駅』 小田急多摩線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市落合6丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
多摩市立西落合小学校
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中学校区域
多摩市立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コメットの口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】複数の大手企業があり、郊外ですがある程度の活気があります。 キティちゃんの街としても有名で観光客も来ます。 町おこしを計画されており子供を育てるのに人気の高いエリア新宿まで１時間もかからず行ける郊外にしては埼玉や千葉よりもいいと思います。公園が多く緑がたくさんあるので空気もきれいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】郊外なので駅周辺以外に、ホームセンターや家電量販店、大型スーパーがたくさんあります。駅周辺は明るく飲食店も夜遅くまで営業していないので治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅周辺の居酒屋さんも深夜営業していないので治安はいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】市が子供の教育育成に力を入れているので色々なイベントがあります。テニスやゴルフ、日舞の体験教室がありました。夏休みのイベントも多く勾玉作りやタオル草履も作りに行きました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 唐木田駅
ちゅじゅめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 多摩線の始発駅なので座れる。改札の近くまで車が寄せられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さなスーパー、コンビニ、ホームセンターがある。歩いて5分くらいの距離に多摩市の室内プール施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅横に比較的大きなケーキ屋がある。24時間開いている、冷凍スイーツ専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に住宅地なので、学校等の数は充実している。有名私立女子校もある。公園も多く、図書館もある。多摩市の室内プール施設に水泳教室がある。駅にはエレベーター、エスカレーター両方がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。飲食店がないので、酔っ払いもいない。近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的に安い方だと思う。家賃も比較的に安め。 |
2023年8月 京王多摩センター駅
あっきーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急と京王線の乗り換えが可能なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設が多数あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がかなりたくさんあるため、場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにサンリオピューロランドがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこ家族連れが多いためか、治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店の料金が安いところが多いため、商業施設単体で考えると住みやすい。 |
2023年3月 京王多摩センター駅
弘の吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3線が乗り入れていて、新宿や立川などへのアクセスがよい。 京王も小田急もすべての列車が停車し、特に京王は都営新宿線直通が多く走っていて、朝夕夜間には座席指定の「京王ライナー」も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにある「マグレブビル」「丘の上プラザ（イトーヨーカドー）」「ココリア多摩センター」などの商業施設には日常生活に必要なジャンルの店が多くあります。診療所や調剤薬局も多くあり、バスで約7分程の所には「多摩南部地域病院」もあるので、医療機関も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下の「京王多摩センターSC」「小田急マルシェ多摩センター」・駅近くの「マグレブビル」「ココリア多摩センター」などには大手チェーンの飲食店が多くあり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れますが、公園が多くあり特に「多摩中央公園」には広い芝生があり寝転んだり寛いだり食事したりなどいろいろと楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京王・小田急とモノレール間の乗り換え通路に交番があり警官が常にいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心から離れているため家賃は比較的安い方ではないかと思います。駅前の「マグレブビル」には「千歳屋」というスーパーがありますが激安で品ぞろえが良いです。 |
2022年2月 京王多摩センター駅
【メリット】 3路線が使用でき、都心に行くにも便利な駅です。京王線と小田急線はどちらも都心にのびており、……
コメットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.6 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.61 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.61 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.61 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | 56.61 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
