SICビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 24m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
SICビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市平尾2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
稲城市立平尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SICビルの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線の主要停車駅の1つである 新百合ヶ丘駅です。こちらの駅は快速、 快速急行、 特急 などが停止する 主要駅の一つです。そこまで混雑もなく利用しやすいです。駅周辺店舗は小田急の主要な場所なわりに、特別物価が高い事もなくとても利用価値があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には 商業施設が多数 広がっております。 主に駅の 南口側に商業施設が多数 広がっています。 オーパ、ミロード、イオンなどの商業施設があります。とても便利です。駅下バスやタクシーなどが泊まるところに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレスなど満遍なくそろっており価格もリーズナブルでとても利用しやすい店ばかりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】この駅周辺は住宅街、商業施設、自然がうまく 融合しているようで 子育てに非常にしやすい街だという評判があります。 このため 駅の周辺にはよくの家族を他の駅よりも多く見かける傾向があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新百合ヶ丘駅
らるごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がいい。 これからブルーラインが開通されるという話も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンもOPAもイトーヨーカドーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KALDI、スタバ、ドトールなどゆっくり出来るところが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近い。 中学もあるし、小学校も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほんとにいい。 全国の治安いい場所ランキングみたいなので1位だったはず。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 百均が沢山ある。 駅前だけでも2件、1件はとても大きい。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
あーあーあーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に全ての種別、行先の列車が停車します。当駅までは通過待ちも発生しないので上り・下りさえ間違えなければ乗車駅で一番最初に発車する電車への乗車が最速で到着する分かりやすさがあります。 特急券の必要なロマンスカーも一部停車するので、仕事で疲れたときやたくさん買い物をして荷物が多い時に活用することもできます。 また千代田線への直通運転もあるので新宿方面以外にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な商業施設で足りないものは無いというのが実感です。 書店は少ないですが、広めのフロアの有隣堂があり取り扱い書籍も多いです。 クリニックはもちろん、総合病院も徒歩圏内(直通バスもあり)なので、精密検査や入院が必要になったとしても遠くの病院まで行かなければならない等はありません。 区役所・保健所・図書館がまとまって駅チカにあるのも便利です。 また映画館もシネコンだけでなく小規模館もあり、秋に開催される映画祭は毎年の楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まずは洋菓子の"リリエンベルグ"が外せないと思います。 生菓子も焼菓子も何もかもが美味しく、贈答品にする際の箱詰内容も相談して調整してくれます。(ひとつは子供のいる家庭向けなのでアルコール不使用のものへの変更、もうひとつは人数の少ない家庭向けなので個別包装中心で など) 駅前には商業施設内に各種レストランがあるのでそのときの気分でサクッと選べます。 駅前から少し離れると個人店がちょこちょことあります。 お肉好きなら"Hacci"がおすすめで、コストパフォーマンスよく美味しいお肉を楽しめます。 ランチには"ボンダイズ"が手頃で、ランチ会などをされている方もいますが、１人でも気兼ねなく利用できます。ディナーの牡蠣やステーキも美味しいのでおすすめです。 お芋好きにはたまらない"田園ポテト"という豪華なスイートポテト？のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立校への通学を考えたときにも選択肢が無限にあります。 時間にゆとりの持てる沿線上の学校はもちろん、都心の学校も問題なく通える範囲です。(実際に通いました) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますが、そもそも警察署の最寄駅でもあります。 消防署も駅の側にあり、公的機関が集められているので困ったときに相談に行きやすい環境です。 条例で深夜営業に規制があったり、営業可能な種別に制限もあるためかなり治安は良いです。(パチンコ店も1店舗のみ、外観からそれと分かるようなものではありません) 子どもの頃から大人になった今まで、いわゆる街の汚さ(雑多感含む)を感じることはほぼ０です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前述の通り長く居住しているのでコスパ良し‼︎です。 |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前にはイオンやエルミロード、OPAなどの商業施設が数多く並んでおり、専門店なども多いため……
2022年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 比較的に新しい街です。駅ビル、OPA、ヨーカドー、イオン等があり、生活必需品は大体揃います……
SICビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2017年11月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 47,400円｜6,529円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 41,666円｜5,740円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 41,000円｜5,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 40,000円｜5,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 49,000円｜6,749円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
