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賃貸

エスポワールすみれ

総合評価：

3.8 アクセス数： 1009

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	83,411円
平均坪単価	＠5,293円
平均m²単価	＠1,601円
上位専有面積	51.84m²：17件
上位間取り	3DK：16件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールすみれの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩4分
利用可能路線
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-36 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立北山田小学校
中学校区域
横浜市立東山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールすみれの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北山田駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにバス停があるので、たまプラーザ方面に行くこともできる。賃貸物件の家賃はわかりませんが、駅から徒歩10分程度でこの価格なら妥当、もしくはそれ以上のコスパではないかと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【北山田駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケット（OKストア、ビッグヨーサン、まいばすけっと）があり買い物には便利。開放的な場所が多く非常にきれいに整備されているので安心して子供たちを遊ばせられる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北山田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにファミリーレストラン（ココス、デニーズ）がある。ファーストフードはKFCがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北山田駅に対する口コミ】遊歩道があるので子供も安全に登校できる。歩道橋もあるのでベビーカーでの通行も容易。

北山田駅のデメリット（4件）

北山田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月北山田駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	センター北やセンター南に停まるのでとても使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが近くにあるので気軽に使える
飲食店の充実	5	メリット	うどん屋やハンバーグ、ファミレスがあり生きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり静かで落ち着いている街。子供が多い
治安	5	メリット	静かで住みやすい。暴走族が来ることもない、交番もある
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに安いスーパーがあるので買い物が便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年5月北山田駅

なおわんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線、田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーラインと三線にアクセスがよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	とりあえず徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、医療機関は揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	有名なケーキ屋があるが、それ以外取り立てて魅力的な飲食はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は沢山あり、利便性は良かったと思う。
治安	5	メリット	幹線道路、脇道も含め、街灯などが整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	センター北南に比べると、賃料はこなれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年9月北山田駅

みかんんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出た後に、目の前にバス停があるので、乗り換えも楽だし、エスカレーターを登ったところには、屋根があり、広めなので、突然の雨でも、雨宿りできます。また、改札の中にお手洗いがあるので、わざわざ改札を出る必要がないです。出口も二つなので、迷子になりません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直接病院がたくさんある建物へ行けるので楽です。
飲食店の充実	5	メリット	近くに、よく行列のできるケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から５分ほどのところに無料で遊べる、地区センターがあります。
治安	5	メリット	駅周辺は、交番もあり、とてもきれいで、安心して使えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は少し高いですが、災害による津波や洪水、土砂崩れの影響はほとんどないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年8月北山田駅

MX3631さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	港北ニュータウンの中心、センター北から地下鉄グリーンラインで1駅と便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると、広い道路沿いにスーパーやファミレス、医療機関などがある。
飲食店の充実	3	メリット	郊外型のファミレスが数店舗あり、駅出口からも徒歩でのアクセス可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣は住宅地に囲まれており、地区センター、学校などが充実している。
治安	5	メリット	繁華街はないため治安は良好。近隣に私立中高一貫校があり上品な学生が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊かな自然環境で、一戸建ての自宅を構える人が多いと思われ、未開の土地もまだまだある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールすみれの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	6階	3DK	南西	51.84
2020年9月	6階	3DK	南西	51.84
2020年3月	3階	3DK	南西	51.84
2019年12月	6階	3DK	南西	51.84
2019年8月	6階	3DK	南西	51.84
…残り12件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区北山田の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場北山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区北山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	16	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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エスポワールすみれの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1番36号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩1分
築年数	2002年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1968

賃貸

ピースフレンド

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目2番5号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩4分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	505

賃貸

ヴァンクレール

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目3番15号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩2分
築年数	1993年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	618

賃貸

プーロフェリチッタ

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1番54号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩6分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	600

賃貸

エクセレント北山田

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1番53号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1796

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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