アーバンフォーレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 50.76m²：22件 53.44m²：4件 50.73m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 |
アーバンフォーレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
横浜市立南山田小学校
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中学校区域
横浜市立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフォーレストの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】中山駅や日吉駅に直接行くことができたり、ブルーラインに乗り換えることができる駅の施設に多くのものが揃っているので利便性という観点ではとても評価できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】ノースポートモールやモザイクモールなど商業施設が豊富で利便性に富んでいる駅の出口近くに交番があるため、何か事件などがあった際は対処しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】ノースポートモールやモザイクモールなどに飲食店が充実しており、大体のものを食べることができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【センター北駅に対する口コミ】子供の遊び場が多くあるので、この駅を訪れた際には必ず楽しむことができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 センター北駅
たこすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームなどが綺麗。グリーンラインと乗り換えができる。バスやタクシーが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 文房具屋や本屋、服屋といったものがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋やラーメン屋、定食屋、マクドナルド、サイゼリヤ、フードコートなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、階段には手すりがあり、トイレは多目的トイレや赤ちゃんのおむつを変えるところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴力事件や強盗事件の件数が少なく比較的治安がいい。駅などにホームレスがいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品に関しては比較的に普通の値段。駅が近くても家賃は高いが都会と比べるとあまり高くない |
2022年4月 センター北駅
なぎささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄のグリーンラインとブルーラインの乗り換え駅の一つなので、ここから横浜や東横線の日吉駅、JR横浜線の中山駅、東急田園都市線のあざみ野駅と各方面へ行きやすい。 グリーンラインとブルーラインの乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モザイクモール港北やノースポートモール、ヨツバコ等ショッピングモールが多い。 ショッピングモール内にはユニクロをはじめとしたアパレル関係やヤマダ電機やエディオンなどの家電量販店、オーケーなどのスーパーも多いので買い物には困らない。 本屋も各ショッピングモールにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各ショッピングモールにはくら寿司などの回転寿司チェーン、大戸屋などランチで使えるお店が多くランチには困らないですね。 カフェもコメダ珈琲やスターバックスなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しい街ということもあり、駅から広場に出るところなどスロープが設置されているところと多機能トイレが駅構内や各ショッピングモールで設置されているところはいいと思う。 また大塚遺跡公園など公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はショッピングモールが多いこともあって治安はいいと思います。 居酒屋等が少ないこともあって夜も比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は横浜方面には乗り換えなしでいけ、都内にも比較的スムーズにいけることや買い物施設の充実は住みやすい場所だと思います。 |
2022年1月 センター北駅
【メリット】 横浜方面に出るにも、都内に出るのにも便利な駅。駅前には、商業施設。駅前広場は芝生があって広……
2019年3月 センター北駅
【メリット】 ノースポートモールを始めとする大型ショッピング施設がある。横浜駅まで約20分で行くことがで……
アーバンフォーレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | 50.76 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.76 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | ー | 50.76 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.76 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.76 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区南山田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■センター北駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.76～53.44㎡｜51.83㎡ | 99,150円｜6,328円/坪 |
| 3階～3階 | 50.73～50.76㎡｜50.75㎡ | 98,285円｜6,402円/坪 |
| 4階～4階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 103,833円｜6,763円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.73～53.44㎡｜50.92㎡ | 100,562円｜6,529円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
