ダイアパレス湘南台５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ダイアパレス湘南台５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 バス10分
一色上バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年3月
-
総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
秋葉台小学校
-
中学校区域
秋葉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス湘南台５の【賃貸】物件情報
ダイアパレス湘南台５の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線の急行が止まる駅で相鉄線と地下鉄ブルーラインに乗り換えができる。周辺にはマクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、バーガーキング、松屋、松のや、大戸屋などなど食べる場所には困ることなくドラッグストアや居酒屋など充実していて飲食には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線・相鉄線・市営地下鉄が通っており、横浜まで直通40分、新宿までも直通40分で行けます。乗換駅では無いので、混雑も少ないです。駅周辺にもスーパーや飲食店が大変充実しており、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 湘南台駅
るちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的どの時間も座れます。電車の本数は10分に一本くらいなイメージです。小田急と地下鉄が乗り入れているので乗り換えには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りは大きいイメージです。飲食店が揃ってます。スーパーも何個かあります。パチンコ屋は2日あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無いものはないくらいには揃っています。はま寿司、スシロー、サイゼリヤ、ガスト、ケンタッキー、マック、スタバ、ドトール、大戸屋、鳥貴族など居酒屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札外の駅の角に設置してあるホールでは、お祭りや七夕、イベントなどを開催していて賑わっている時もあります。発表会を行っている時もあります。綺麗なホールです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は西口東口両方あります。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にあるOKストアは安いと思います。飲食店も学生が入れるファーストフード店が多いです |
2024年2月 湘南台駅
かずまさままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線の東横線乗り入れで新横浜へ乗換なしで行けるようになり、新幹線乗車がグッと身近になりました。 その他小田急江ノ島線は快速急行停車駅、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインは始発駅と3線利用でき、都心方面への通勤や海山へのレジャー、東海道新幹線利用と利便性が高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品や日用品は駅周辺十分揃います！ 公共施設としては大きな地球儀が目印の子ども館的なところがあり、子育てにはもってこいです。 図書館が少し離れているのが残念ポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ごくごく普通の居酒屋さんやファミレスがあります。その他の飲食店もそこそこあります。 小腹が空いたときはファストフードもありますし、駅徒歩7〜8分の焼き肉ざんまいさんは、いつも並んでます。 食べることには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共施設の子ども館と、大きめな湘南台公園があり、小さな子どもと遊ぶには良いです。図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は悪くないと思います。パチンコ店はありますが、歓楽街的なところは形成されていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物の値段は普通で、スーパーも何件かあるので食料品日用品は、これはここ！と買い分けできる。 |
2024年1月 湘南台駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄、相鉄線と複数の路線が乗り入れているので大変、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーなどの施設もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には色々なシュチュエーションで楽しめる飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し離れますが秋葉台体育館もあり夏場はプールもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を離れてしまえば比較的、静かな街で過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線を乗り入れている事もあり横浜や新宿などへも乗り換え無しでいけます。 |
2022年2月 湘南台駅
【メリット】 横浜市営地下鉄、小田急線、相鉄線の三線が通っており、とても便利です。朝や夕方はかなり混雑し……
ダイアパレス湘南台５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市石川ランキング(28物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年4カ月) |
藤沢市ランキング(275物件中) |
藤沢市石川ランキング(11物件中) |
湘南台駅ランキング(46物件中) |
ダイアパレス湘南台５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ダイアパレス湘南台５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年11月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 69.43㎡ | 8.12㎡ | 1,915万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 15,411円 220円 |
11,400円 163円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス湘南台５の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市石川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
