ライオンズマンション川崎南の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ライオンズマンション川崎南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／武蔵白石駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川崎駅 バス16分
-
利用可能路線
『武蔵白石駅』 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目7-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
浅田小学校
-
中学校区域
京町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ライオンズマンション川崎南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション川崎南の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション川崎南の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵白石駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーやコンビニやドラッグストアなどがあるので、生活用品を購入するのには便利です。 地域での行事でスポーツなども開催されていて、街全体の団結力があるように感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 川崎駅
orerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、都心へアクセスしやすい。 駅構内から改札までの距離が近く、道幅も広く見通しが良いので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレとラゾーナ川崎が直結していて、日常の買い物に便利。 両方とも雑貨、衣服、食料品のお店が豊富で買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ、アゼリアなどの施設内に飲食店が多く充実している。 駅の近くにもチェーン店のお店が多く、ラーメン屋や居酒屋もありリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、構内の道幅も広いのでベビーカーも通りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内や周辺は清掃が行き届いている。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くはないので、生活を圧迫される事は無いと思われる。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 改札をでて少し歩いたら大型ショッピングモール『ラゾーナ川崎』があります。
その他……
2020年2月 川崎駅
【メリット】 ３路線通っているので電車のアクセスは非常に便利です。
駅の近くにはアトレ、ルフロ……
2020年1月 川崎駅
【メリット】 商業施設は充実しています。大きな商業施設はラゾーナ川崎（約330店舗）、アトレ川崎（約25……
ライオンズマンション川崎南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区浅田ランキング(12物件中) |
武蔵白石駅ランキング(6物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年9カ月) |
川崎市川崎区ランキング(186物件中) |
川崎市川崎区浅田ランキング(6物件中) |
武蔵白石駅ランキング(5物件中) |
ライオンズマンション川崎南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ライオンズマンション川崎南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.77㎡ | 10.97㎡ | 2,170万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 14,247円 239円 |
12,363円 208円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション川崎南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■川崎市川崎区浅田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.54～63.3㎡｜60.54㎡ | 2,241万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.54～63.3㎡｜60.92㎡ | 2,280万円｜122万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.5～58.54㎡｜58.53㎡ | 2,055万円｜116万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～63.3㎡｜59.77㎡ | 2,170万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション川崎南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 55.19 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 55.19 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 55.19 | |||||||
| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 55.19 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川崎南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 125,000円｜7,488円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 130,000円｜7,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
