クレールボア京王堀之内
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
クレールボア京王堀之内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都八王子市松木3-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立由木中央小学校
-
中学校区域
八王子市立由木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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-
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレールボア京王堀之内の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
クレールボア京王堀之内の【賃貸】物件情報
クレールボア京王堀之内の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅からあまり雨に濡れることなくスーパーへ 駅から降りたらすぐ住宅地 通勤時以外は混雑をあまり感じない いい意味でこじんまりとした駅です。 こじんまりとバス乗り場もタクシー乗り場もある。ベットタウンとして機能していると思う 車を所有していたらかなり便利 家族をお持ちの方には住みやすい 学生にもおすすめ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】大きなスーパーがすぐ近くにある 駅にドラックスーパー、コンビニがある変な乗客はいない 治安はいいと思う 駅前に交番あり 歓楽街なし 酔っ払いいない 夜も静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】小さな食事屋が点々とある（穴場的なお店のような感覚になる） ちょっと歩けばパン、ラーメン、弁当、居酒屋などそれなりに種類はある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】ベットタウンなので静かで道も大きい 静か 大小の公園がそこかしこにある 自然は多いと思う 駅も常に混雑している駅ではないので静かです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王堀之内駅
もりなにがしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿まで40分ほどで、都心へのアクセスは悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に大きなスーパーもあり、22時まで営業しています。少し歩くとドン・キホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに美味しいパン屋さんがありおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、徒歩10分ほどの距離を流れる大栗川沿いは春の桜並木が綺麗で、気持ちよく散歩できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安は良い方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心と比べても安く、それでいて都心まで1時間以内にアクセスできるので、コストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2023年2月 京王堀之内駅
むにぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の駅まで行くとさまざまな沿線や急行にアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあり、業務スーパーなど生活に困らずにさまざまな買い物ができる施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には美味しいカレー屋、回転寿司などがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校や中学校、保育園があり、公園も充実しているため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件なども特に聞いたことがなく、街頭もしっかりしているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃が安く、きれいな物件も多いのでコスパは良いと感じる。 |
2022年10月 京王堀之内駅
うちどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線沿いにある京王堀之内駅は、快速、区間急行、各駅停車の3種別が止まります。 上りは新宿駅までどの時間帯でも1時間以内に到着します。 下りは橋本駅まで10分以内に到着します。 新宿駅にも橋本駅にも乗り換えなしで行けますが、新宿駅に行く際の途中駅で特急列車に改札を出ずに乗り換えることが出来ます。 終電については、新宿駅方面までの列車は23時台、橋本駅方面までの列車は0時台の列車があるので、都内で飲み会しても比較的安心です。 また、始発はともに4時台から動いているので便利です。 駅前のロータリーにバス乗り場が5箇所あり、行き先も10箇所以上あることと、タクシーもあるため、疲れて歩きたくない時も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーの三和があることと、駅から1km以内に価格が安い業務スーパーがあることです。 スーパー以外にも、駅周辺には飲食店を初め、薬局や100円ショップ、雑貨屋やディスカウントストア、病院や歯医者、ゲーム屋や子供の遊び場等、多くの店があります。 また、京王堀之内駅から2km先にあるグリーンウォーク多摩という大型のショッピングモールまで行けば、ホームセンターやゴルフ屋、インテリアや家電屋、服屋等多くの店に行くことが出来ます。 グリーンウォーク多摩までは、駅からバスも出ていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京王堀之内駅は飲食店が豊富です。 駅周辺には居酒屋やファーストフード、寿司屋やファミリーレストラン、スイーツ屋があります。 また、多摩ニュータウン通りには、多くの飲食店が並んでいて、焼き肉屋やラーメン屋、トンカツ屋やイタリアン等あるため、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路が広く病院もあり、公園も多く緑の街なので、自然の環境の中で伸び伸びと子供を育てたいファミリーにおすすめです。 中でも富士見台公園は、2020年にリニューアルしたばかりの公園で、遊具が新しく約34mの長い滑り台は、子供達に大人気です。 休日はテントを張っている方々が多く、バーベキュー等している方もいれば、凧上げ等してる方もいます。 街には所々に川があり、夏はザリガニや川エビがいっぱい取れます。 畑や里山もあるため、収穫体験やピザ作りの体験、交流イベント等いろいろなことを体験したい方々にはおすすめです。 また、京王堀之内駅には1年中雪で遊ぶことができる屋内遊び場の東京あそびマーレがあります。 子供に大人気の場所で基本的に人混みは多いですが、子供が喜ぶことは間違いなしです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やファミリー層が比較的に多く住んでいる街なので、治安は悪くないです。 交通事故や犯罪なども聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地や築年数、エレベーター有無で賃料が変わってきますが、基本的に1Kの物件が5万円台、2LDKの物件が9万円台の物件が多いため、学生やファミリーともにコストパフォーマンスは悪くありません。 また、URの都市機構物件なら定期的に割引を行っているため、2年以上住む予定で子育て世帯のファミリーなら、URの都市機構がおすすめです。 中古マンションは価格が1000万台の物件もあるので、新築を購入する予定がない方はおすすめの駅です。 |
2022年5月 京王堀之内駅
べさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで１本で行くことができます。明大前を経由すれば渋谷も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐスーパーやホームセンターがあります。本屋、100円ショップ、飲食店、病院もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにパン屋があり、信号を一本渡ればお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は多く、道路も大きく公園も多いので子育てする環境としてはとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼と夜の違いも特にありません。居酒屋もほぼ無いので酔っ払いもいなく治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から少し離れているので、その分家賃は安くなります。相場だと思います。 |
クレールボア京王堀之内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市松木ランキング(28物件中) |
京王堀之内駅ランキング(164物件中) |
クレールボア京王堀之内の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
クレールボア京王堀之内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 72㎡ | 7.5㎡ | 1,568万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 15,000円 208円 |
6,650円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市松木の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■京王堀之内駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,543万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,616万円｜74万円/坪 |
| 7階～7階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,535万円｜70万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 1,568万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレールボア京王堀之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72 | |||||||
| 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレールボア京王堀之内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市松木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72～72㎡｜72㎡ | 91,666円｜4,209円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72～72㎡｜72㎡ | 88,333円｜4,056円/坪 |
| 8階～8階 | 72～72㎡｜72㎡ | 90,750円｜4,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 90,300円｜4,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
