ダイヤモンドステイツ東浦和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
ダイヤモンドステイツ東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
向小学校
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中学校区域
尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「サミット」約60m ●公園「馬堤公園」約60m ●「セイジョー」約600m ●「井沼戸公園」約290m ●「浦和向公園」約410m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ダイヤモンドステイツ東浦和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイヤモンドステイツ東浦和の【賃貸】物件情報
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ダイヤモンドステイツ東浦和の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東浦和駅に対する口コミ】デメリットと表裏一体ではあるが、駅の周りに店舗が少ないので、駅周りが非常に静かで治安がとても良い。 店が少ない中で、必要最低限の店は深夜まで開いているので（スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋、中華料理屋、うどん屋など）かなり遅い帰宅になっても買い物には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東浦和駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ラッシュ時以外は比較的すいており、バスターミナルもわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 主要な銀行はほとんど揃っており、距離も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋は結構あるので、飲みには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はたくさんあり、子育て環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり若者がたむろしたりは週末深夜以外はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和周辺に比べて家賃も安く住みやすい環境が整っています。 |
2023年3月 東浦和駅
どんどん亭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の前のロータリーが広く屋台もある。近くに駐輪場、駐車場もたくさんあり、屋内もあるので安心する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くに何個もありとても便利。交番もあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 屋台があるので食べたいと思った時に食べれるので充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良くて子供に安心して乗らせる事が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。ヤンキーなど声を大きくあげる人がおらず、使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はある程度近くても意外と安い。 |
2019年9月 東浦和駅
【メリット】 駅前が広々として見通しが良く、タクシー乗場や交番もあるので、夜遅くなっても安心できます。ス……
2019年2月 東浦和駅
【メリット】 隣駅に行けば、京浜東北線、埼玉高速鉄道があり、都心に40分程度で出ることが出来ます。
ダイヤモンドステイツ東浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市緑区ランキング(128物件中) |
さいたま市緑区東浦和ランキング(34物件中) |
東浦和駅ランキング(117物件中) |
ダイヤモンドステイツ東浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ダイヤモンドステイツ東浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.94㎡ | 7.37㎡ | 1,843万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 12,925円 194円 |
10,437円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.27～72.53㎡｜66.02㎡ | 1,878万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 1,600万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.27～72.53㎡｜65.94㎡ | 1,843万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
