ローズハイツ武蔵小杉
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ローズハイツ武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローズハイツ武蔵小杉の【中古】販売情報
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ローズハイツ武蔵小杉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんの商業施設があります。どれもとても近く、また大型なので、普段の買い物から休日の余暇を過ごすまで幅広く楽しめる環境です。また商業施設だけなく飲食店も多いため、夜遅くまでやってるお店も多いのは嬉しいですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】近郊で一番繁華な駅で、個人商店は勿論、大きな商業施設が複数あります。中でも「グランツリー」は広く、子供用のスペースも多いです。 また東急東横線が通っており、中華街や自由が丘まで、電車一本で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
Y.N.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港を利用する場合、一本で行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に直結した商業施設があり、食材の買い出しや衣料品、書店、カフェは充実している。スタバやベーグルのカフェは日常利用しやすい場所にありました。魚屋、八百屋は価格も鮮度も良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルなカフェやベーカリーが多い。居酒屋やレストランなども、女性でも入りやすい雰囲気のお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実していて、ファミリーの利用をよく見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワーマンションが駅の近くに多いので、ラッシュアワー以外であれば人で混雑していることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は、普通の物件であればそれほど高くないので生活しやすい。物価も比較的安い。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
まじまじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと私鉄が乗り入れているので、神奈川以外にも東京、埼玉、千葉へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は、スーパーマーケットからちょっとおしゃれな駅ビルまで、結構充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しいレストランからリーズナブルな居酒屋まで、選択の幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しいマンションにはファミリー層が多いように見受けられるので、それなりに施設が充実されることが期待できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くなく、重大な犯罪は発生していない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの街並みも残っているので、探せばリーズナブルな買い物もできる。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅直結のショッピングセンターがあり、通勤後の買い物に便利に使えます。近くにはおおきなショッ……
2019年12月 武蔵小杉駅
【メリット】 渋谷や新宿への通勤アクセスが非常に便利です。駅のまわりの開発が進んでいるため商業施設は都内……
ローズハイツ武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 85.08㎡ | 12㎡ | 2,580万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,508円 100円 |
20,492円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.08～85.08㎡｜85.08㎡ | 2,580万円｜100万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 85.08～85.08㎡｜85.08㎡ | 2,580万円｜100万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローズハイツ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズハイツ武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 109,600円｜7,925円/坪 |
| 2階～2階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 111,800円｜8,084円/坪 |
| 3階～3階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 111,181円｜8,040円/坪 |
| 4階～4階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 114,888円｜8,308円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 111,775円｜8,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
