エムズシャンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,131円 |
| 平均坪単価 | ＠8,400円 |
| 平均m²単価 | ＠2,541円 |
| 上位専有面積 | 25.74m²：28件 25.47m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
エムズシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩6分
JR南武線／津田山駅 徒歩14分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『津田山駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久地小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズシャンテの口コミ・評判
2021年8月
suzuken1987さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周りに基本的なコンビニ、スーパー、薬局、飲食店などあるため不自由はない。 ただし、電車は混む。 駅からは徒歩約10分。一本道なので迷うこともない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
久地円筒分水があり、天気が良い日はファミリーが花見をしたりピクニックしている。 騒音もない。 川も近く、木々があふれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。専用ゴミ置き場、オートロック、宅配ボックス、自動販売機がある為不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレ別、独立洗面台、洗濯機置き場、一人暮らしをする分には申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅近くに行けばそれなりに飲食店、コンビニ、スーパーは充実している。 また、出前館やウーバーイーツも利用できる環境にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園・保育園・小学校も近くにある。公演もあるため、暮らすには良いかも。 緊急の際もタクシーですぐに大きな病院にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
くらりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 楽器okの物件のため、防音に関しては言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3線利用できてとても便利。 渋谷へのアクセスも急行18分ぐらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設としてマルイなどがあるため申し分ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎている。 都心に出なくても一通り食べたいものはそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からなられれば、住宅街がありとても便利な暮らしができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 普通に生きていれば特に治安は気にならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで安いとは思わないが妥当性はある。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、バスも多いので電車が止まった時に安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には丸井や、大手スーパーが多数あり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、個人の飲食店も多く、外食には不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心です。 パトカーも巡回しているのを良く見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割に駅から少し離れれば家賃はリーズナブルになると思います。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
モフモフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。東急とJRがあるのでどちらかにトラブルがあっても対応しやすい。 新横浜行きのバスがあるので東海道新幹線に乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイファミリーがあるのでだいたいそろう。少し行くとドンキホーテもある 帝京病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。居酒屋が多い印象。スタバドトールタリーズサンマルクなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マルイはファミリーむけの展開なのでなんでもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるせいか駅周辺はそんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い印象。神奈川県だけど都内にも出やすい。 |
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
あいあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、大井町線、南武線とあり、渋谷までも乗り換えなく行けます。駅の周りも栄えているので 生活に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には便利です。商業施設、駅ビル、小さいお店、ドンキホーテ スーパーまで何でもあります。 総合病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、駅の周りにもたくさん飲食店があります。 １人くらしんには嬉しい点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川サイエンスパークという公園？があったり 多摩川も近く、子供を遊ばせるのには良さそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅徒歩5分圏内は明るくて夜の帰り道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川を越えるとグッと家賃が下がります。 二子玉川に自転車でも行ける距離で家賃がグッと下がるのは嬉しいです |
エムズシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.47～25.74㎡｜25.68㎡ | 62,500円｜8,045円/坪 |
| 3階～3階 | 25.47～25.74㎡｜25.66㎡ | 63,714円｜8,208円/坪 |
| 4階～4階 | 25.47～25.74㎡｜25.65㎡ | 63,200円｜8,143円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～25.74㎡｜25.66㎡ | 63,131円｜8,131円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
