エムズシャンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,131円 |
| 平均坪単価 | ＠8,400円 |
| 平均m²単価 | ＠2,541円 |
| 上位専有面積 | 25.74m²：28件 25.47m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
エムズシャンテの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩6分
JR南武線／津田山駅 徒歩14分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『津田山駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久地小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズシャンテの口コミ・評判
2021年8月
suzuken1987さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周りに基本的なコンビニ、スーパー、薬局、飲食店などあるため不自由はない。 ただし、電車は混む。 駅からは徒歩約10分。一本道なので迷うこともない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
久地円筒分水があり、天気が良い日はファミリーが花見をしたりピクニックしている。 騒音もない。 川も近く、木々があふれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。専用ゴミ置き場、オートロック、宅配ボックス、自動販売機がある為不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレ別、独立洗面台、洗濯機置き場、一人暮らしをする分には申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅近くに行けばそれなりに飲食店、コンビニ、スーパーは充実している。 また、出前館やウーバーイーツも利用できる環境にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園・保育園・小学校も近くにある。公演もあるため、暮らすには良いかも。 緊急の際もタクシーですぐに大きな病院にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
くらりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 楽器okの物件のため、防音に関しては言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
damjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに田園都市線もあるのでどこ行くにも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものはなんでもあります、いろんな国籍の料理も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事の教室や学校も多いので、子育てにはいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 前よりはだいぶよくなりました、特に日中はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安いのでとても住みやすいです |
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
しょじょじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく都心までもちかいので、おすすめです。溝の口駅自体はニ路線ですが、近隣の駅から東横線、日比谷線なども使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実。都内まで行かなくても、何でも揃ってて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口商店街の場末の居酒屋街はよくテレビロケも入っていて、何気に人気のエリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 政令指定都市なので、いろいろ充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると住宅街で住人も多いので夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいけど神奈川県なので都内より安い。 |
2023年5月 久地駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、田園都市線など、都内へ繋がる路線へのアクセスがよいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、スーパー、病院など一通りの生活施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アジア料理、洋食、和食などいろいろなジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が充実しているので、共働きにはありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。人通りもかなり多く、不審な事件は起こりにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や県内の観光地などへのアクセスが良い割には、家賃も低いのではないかと思います。 |
2022年2月 久地駅
【メリット】 駅周辺にはあまりお店は多くないが、庶民的な飲食店もちらほらあり、リーズナブルに食事ができる……
エムズシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
