セザール京王稲田堤
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
セザール京王稲田堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩4分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立菅小学校
-
中学校区域
川崎市立菅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール京王稲田堤の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール京王稲田堤の【賃貸】物件情報
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セザール京王稲田堤の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】快速列車で停まるのは嬉しい。登戸などが近い。川崎駅まで一本で行けるのが魅力的だど思う住みやすい。家が多く家族で住むのも良いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】駅を降りた近くに商店街があり、とても便利。ゴミの散乱などは少なく、ある程度は綺麗な町 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤがあり、十分充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】保育園の多さはすごい。子育てにとても協力的だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲田堤駅に対する口コミ】家賃は比較的安く、ひとり暮らしの方にも人気の街となっています。 ファミリー層も多く、のどかで落ち着いた印象があります。 飲食店が充実しているので、外食するのにはとても便利な環境と言えるでしょう。 乗り換えなしで川崎駅まで行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】駅前には商店街があり買い物に便利です。坂が少ないので自転車での移動がとても快適で、国道１６号線の方面に行くと飲食店やお店がたくさんあります。京王線の駅もそんなに離れていないので、新宿方面に行く時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 稲田堤駅
あいえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装されて綺麗になった 広々としていて今までよりも人の周りもよくなっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーマートやおかしのまちおか蕎麦屋があるので食事に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや蕎麦屋、ファミリーマート食事処は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスも良いので暮らすには良い町だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も明るいので安全と言えば安全 駅も人が多いので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば土地の価格も高すぎないのでよいとおもう |
2023年6月 稲田堤駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今駅の改良をしていて12月くらいに出来るそうなのでそれに期待。自動販売機がアイスしかない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんお店があるからよい。とくにコンビニが沢山あってよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこある方で、わたしはよくサイゼリヤを利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこには小学校、中学校、高校が近くにあってよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ごみ拾いをしている地域の人を見かけたことがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が揃っているので子育てには最適！ |
2023年2月 稲田堤駅
野菜サラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の2路線が走っている。どちらも特急、快速停車駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、個人病院、美容院、本屋など充実しており生活には困らない。最近はオシャレな飲食店も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はベトナム料理店、ラーメン屋、カレー屋、ベーカリーなど新しいお店が増えて充実してきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校、幼稚園、保育園、20分くらい歩くと中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。 駅周辺は飲食店が多く居酒屋もあるが、落ち着いている印象。 帰宅時間が遅くなっても府中街道沿いを歩いてけば安全と思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良く、乗車賃が比較的安い。家賃も土地に見合った価格ではあると思う。 |
2019年4月 稲田堤駅
【メリット】 京王線稲田堤駅が徒歩3～４分の所にあるので2つの路線を使える。
近年急行停車駅に……
セザール京王稲田堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区菅北浦ランキング(10物件中) |
京王稲田堤駅ランキング(64物件中) |
セザール京王稲田堤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年8月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
セザール京王稲田堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 52.77㎡ | 6.89㎡ | 1,866万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 12,248円 232円 |
11,460円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール京王稲田堤の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市多摩区菅北浦の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■稲田堤駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.9～53㎡｜52.58㎡ | 1,948万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.62～53.62㎡｜53.62㎡ | 1,874万円｜115万円/坪 |
| 4階～4階 | 52～52.82㎡｜52.65㎡ | 1,766万円｜111万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.9～53㎡｜52.61㎡ | 1,865万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セザール京王稲田堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 53 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 119,000円｜7,422円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～53㎡｜53㎡ | 119,000円｜7,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
