ドリームハウス宿河原第二
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,546円 |
| 平均m²単価 | ＠2,283円 |
| 上位専有面積 | 14m²：8件 13m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：10件 |
ドリームハウス宿河原第二の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
JR南武線／宿河原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームハウス宿河原第二の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】都市開発が進んでおり、賑わってきています。電車も南武線と小田急線があり、交通の便も良いです。周辺環境の充実度を考えると妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】充実しています。アパレル以外は概ねあります。良いです。トラブルは起きません。賃貸マンションに住んでおりましたが、雰囲気の良い方が多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】増えてきています。ラーメン屋は多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】子供がおりませんので分かりませんが、お子様を連れている方は多い印象です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 登戸駅
noxyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・南武線、小田急線が両方使えて快速急行が停止 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・現在駅周辺で開発が進んでおり、ドラッグストア、スーパーなど商業施設が増えてきている ・アパートなどを探す際、向ケ丘遊園などに比べて家賃が安い ・すぐ近くに病院や歯科医院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺から向ケ丘遊園に沿って様々な飲み屋（チェーン店を含む）がある。 ・新しくできたラーメン店が人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅にエレベーターや多機能トイレは設置されている ・駅から徒歩10分圏内に児童公園がある ・保育園が駅から徒歩15分圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街と歓楽街が離れており、騒音に悩まされる心配は少ない 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まる他の駅（向ケ丘遊園、新百合ヶ丘、溝の口など）に比べて家賃は低め（5万~10万） 駅を出て住宅街までの帰り道で大体のものが買える |
2023年6月 登戸駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川にも川崎にも行けてアクセスがいい。停まらない電車はないので、帰る時表示を気にしなくて良いです。小田急線にも乗り換えられます。バスも良く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーや本屋さんがあるためだいぶ便利。駅前はだいぶ開けている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に立ち食いのお蕎麦屋さんがあり、常にいい匂いがする。吉野家などは駅下にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはエレベーターがちゃんとある。近くにドラえもんミュージアムもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い。大きな事件なども聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川にも川崎にも行けて稲田堤で乗り換えも出来るので便利 |
2022年3月 登戸駅
【メリット】 小田急線とＪＲ南武線が交差する駅である。立食いそば屋も、 高架の小田急線と地上の南武線の間……
2022年2月 登戸駅
【メリット】 快速急行が止まるところ。あと、新宿、立川、横浜方面へのアクセスが良い。長くても30～40分……
ドリームハウス宿河原第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 14 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 13 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | 14 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | 13 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 14 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
