ライオンズマンション京王稲田堤
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ライオンズマンション京王稲田堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩8分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
菅小学校
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中学校区域
菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション京王稲田堤の【中古】販売情報
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ライオンズマンション京王稲田堤の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション京王稲田堤の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小さなスーパーとドラッグストアがあり、居酒屋などもあります。住宅街が広がっていて一戸建てが多くのんびりとした雰囲気です。道は細い場所もありますが、夜の一人歩きで怖いと思ったことはありません。川の近くを歩くと気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線と南武線の2路線が利用可能。 特急だと新宿まで30分かからない。 駅近くは飲食店がある。 北口はスーパーや100均やドラッグストアがあるので、生活品は揃う。 テイクアウトできるお店もある。 飲み屋もあるので、飲める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 稲田堤駅
サンシャインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線へ乗り換えが出来ます。 また快速も止まるし、立川駅や川崎駅、武蔵小杉駅まで一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王線の方面に商店街があります。また近隣には保育園や子育て支援センターが多数あるので子どもがいる方はいいのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があります。 個人でやっているお店も多く美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにたくさんあります。子どもの数が多いので激戦区ではありますが…子育て支援センターが駅チカなので良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あんまり事件とかは聞いたことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ギリ神奈川なので東京に住むよりかは安いです。 |
2022年9月 稲田堤駅
しっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の本数は少ないですが停車駅です。また10分ほど歩きますが、京王相模原線への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にある駅なので、こじんまりとした店はたくさんある。 スーパー、薬局、本屋、パン屋等あるので日常は困らない。無人野菜販売所がある。なしの直売所もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に横浜銀行がある。居酒屋、唐揚げやもたくさんある。京王稲田堤駅まで歩くとミスタードーナツ、Can★Doがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅周辺にたくさんある。小学校も近くに4校ある。 駅は今工事中のため、狭いが工事終了後はきれいな状態と思う。駅にエレベーター、スロープあり。少し歩くと多摩川近くにくじら公園があり、春は桜がきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは商店街の近くなので明るい。出口は今のところ1つなので、出口によって治安が悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南武線と京王相模原線が使えるのでとても便利。また。南武線で登戸まで行くと小田急線にも乗り換えが可能。 |
2021年10月 稲田堤駅
【メリット】 近くには商店街があり、多くの人で賑わっています。また小さなスーパーが複数店あるほか、飲食店……
2019年12月 京王稲田堤駅
【メリット】 都内、横浜市内の移動は楽だと思います。駅チカは栄えては無いですがスーパーやドラッグストアが……
ライオンズマンション京王稲田堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区菅ランキング(21物件中) |
京王稲田堤駅ランキング(64物件中) |
ライオンズマンション京王稲田堤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ライオンズマンション京王稲田堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.88㎡ | 9.51㎡ | 2,296万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 15,466円 256円 |
16,086円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション京王稲田堤の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市多摩区菅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,073万円｜113万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,150万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,080万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,480万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.24～62.58㎡｜61.8㎡ | 2,580万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.24～60.42㎡｜60.36㎡ | 2,146万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション京王稲田堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.58 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.58 | |||||||
| 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 62.58 | |||||||
| 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 60.42 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション京王稲田堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 93,000円｜5,088円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ | 123,333円｜6,515円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.42～62.58㎡｜62.04㎡ | 115,750円｜6,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
