桜ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,277円 |
| 平均坪単価 | ＠6,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：14件 26.4m²：1件 22.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1DK：4件 1R：3件 |
桜ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩8分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利都会っぽいので土地は高いけどいいとこまぁ普通 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていないみんなニコニコしててそんなに物騒なことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】子供達が安心で暮らせる施設がたくさんあるおかげで毎日助かってます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 藤沢駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を利用するとあっという間に熱海に着く訳ですが、正直移動時間が短すぎて面白くないなぁと個人的に思います。JR東海道本線を使うと2時間かからず熱海に着きますが、やっぱり多少、移動時間が長い方が旅情があると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには本屋も雑貨屋もいろいろあるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです！ ハンバーガー用だけでも3つの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもきれいなトイレが多いです。エレベーターも1役に2つ3つ用意されていてとてもすばらしいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は家族連れも多く、夜は警察が見回りをしているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が賑やかなのは、駅の近くに住んでいる人が多いからだと思います。そのことから進みやすいのかなと思っています。 |
2023年2月 藤沢駅
くううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるので良い。都心に乗り継ぎなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で色々なお店に行ける。スタバや300円ショップがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には、飲食店が多い。飲み屋も多くてどこにいくか迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おむつ替えできるスペースは多い。小田急藤沢がオススメ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 藤沢の治安はいい。湘南江の島の方に行くと少し荒れてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は都心に比べて安くて良い。4000万円台でマンションが買える。 |
2022年10月 藤沢駅
すけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島電鉄、小田急江ノ島線の始発駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、百貨店、スーパー、専門店など、お店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から、カジュアルな店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、市役所、市民病院がある。保育園や、公園もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の駐車、駐輪の取り締まりが、日常的。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部から遠いので、家の相場は高くない。コスパのいい街。 |
2022年8月 藤沢駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線や江ノ電も通っているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に商業施設があるのに加え、車で移動すると近くに大型のショッピングモールもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲み屋のほかにも飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小中高の学校もおおくあり、子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は、よくない印象があったのですが今はまったく治安が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から南側は、富裕層が住んでいるイメージで高いですが、山側の方は比較的に安価に住める場所だと思います |
桜ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.14 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.4 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.14 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.14 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.14 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～26.4㎡｜23.29㎡ | 44,461円｜6,316円/坪 |
| 2階～2階 | 22.63～23.14㎡｜22.94㎡ | 43,800円｜6,310円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～26.4㎡｜23.2㎡ | 44,117円｜6,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
