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賃貸

メゾンファミール I

総合評価：

4.3 アクセス数： 666

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠3,593円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	46m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンファミール Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅バス15分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5432-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンファミール Iの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】ホームが広々としていて歩きやすい 10分待たずに次の電車がくる新たに駅前にマンションが建設されるなど人が集まってきている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南が雨に濡れずに行けること、何でも揃う。隣接しているLuz湘南辻堂も買い物にピッタリ。駅前に唯一の100円ショップ（DAISO）があるところも魅力。居酒屋やおしゃれなカフェも充実している。人手が多いため駅周辺は常に明るい印象がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南の中には、有名なスイーツや食事処が充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】子育てのしやすい街。ショッピングモールや公園なども充実している。保育園、幼稚園も多数ある。

辻堂駅のデメリット（4件）

辻堂駅の総合レビュー

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2024年9月辻堂駅

さてぃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで一本道結構通うのでありがたい！！
生活利便施設の充実	5	メリット	テラスモール直通自転車通行可能目の前にパチ屋反対側にはカラオケ直通エレベーターありすぐ真下に日高屋最高
飲食店の充実	2	メリット	うどん屋があるでも周辺に沢山飲食店があるから不満はない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺施設が沢山あって充実してる遊べる場所は少ない
治安	2	メリット	たまに演奏してる人がいて楽しい賑やかな駅
コストパフォーマンス	3	メリット	いろんなものが安くも高くもない平均的な感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年12月辻堂駅

Rainaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るため、都心へのアクセスが良く本数も十分ある。バスやタクシーも多く運行しているため、公共交通機関の充実度は抜群と言える。
生活利便施設の充実	5	メリット	テラスモール湘南を始めとする駅前の商業施設開発が進んだことで、駅の周りの商業施設だけで生活に必要な食品、衣類、雑貨、家電など一通り揃えられるため買い物には困らない。最近は各科の診療所も続々とできており、徳洲会病院もあるため医療の面でもかなり充実してきている。
飲食店の充実	4	メリット	テラスモール湘南やLuz湘南辻堂に数多くの飲食店が入っており、ジャンルや店舗数は十分だと言える。惣菜やお弁当についても上記の2つの商業施設が充実しているため困らない。パン屋など昔からある人気店が残りつつ、最近おしゃれな飲食店も続々とできているため、自分なりに美味しいお店を開拓するのにも適した地域だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校のいずれも駅の周りに点在しており、公園も多いため子育てには適した地域だと感じる。駅の機能についてもスロープやエレベーター、エスカレーターが完備されておりお年寄りや障害のある方にも不便を感じさせないと思われる。
治安	5	メリット	歓楽街はもちろんのこと、居酒屋もほとんどないため、治安は非常に良い。警察のパトロールも頻繁に見かけるため、かなり治安については整えられていると思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活する上での利便性は年々良くなっていっており、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして移住するにはかなりおすすめできる。駅の周りに続々とアパートやマンションもできているため、物件探しにも困らないのではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・712文字）

2023年10月辻堂駅

スパニッシュさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで50分で行きます。駅前にテラスモール湘南もあり買い物には便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ス−パーもたくさんあり買い物には便利です。
飲食店の充実	5	メリット	テラスモール湘南には飲食店が多くあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園も多くあり子供連れには環境がいいです。
治安	5	メリット	明かりがたくさんあり、夜も心配いりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や住宅の値段はとても安く住むには便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年1月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近辺に大型ショッピングモールが多数あり大型ショッピングモールに行く際はよくこの駅を利用さ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾンファミール Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年1月	2階	3DK	南	46
2013年7月	1階	3DK	南	46
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市大庭の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市大庭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンファミール Iの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレスト湘南

住所	神奈川県藤沢市大庭5435番2号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス16分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	499

賃貸

ウェンブレー

住所	神奈川県藤沢市大庭5427番10号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス20分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	841

賃貸

メゾンソレイユ

住所	神奈川県藤沢市大庭5422番10号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス12分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	913

賃貸

コーポ佐藤 A

住所	神奈川県藤沢市大庭5449番1号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス12分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	844

賃貸

SUNNY HILLS B

住所	神奈川県藤沢市大庭5422番24号
交通	小田急江ノ島線善行駅バス10分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＵＮＮＹ　ＨＩＬＬＳ　Ｂ 00102	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48m²	3K	1階	南西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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