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メゾフラット・PART1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 西富 > 藤沢駅 > メゾフラット・PART1

賃貸

メゾフラット・PART1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 373
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠5,467円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 36.3m²：4件 33.4m²：3件
上位間取り 2DK：7件

メゾフラット・PART1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市西富2丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立藤沢小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾフラット・PART1の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線・東海道線・江ノ島電鉄が使えて、特に小田急と東海道は都心まで一時間くらいで出れるため便利。小田急は、藤沢始発の快速があって藤沢から乗ると座れる。小田急と東海道の乗り換えが近くて乗り換えやすい。家賃は藤沢駅を少しはなれると高すぎることはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】藤沢周辺はなんでもある。夜でもご飯をたべれるところがいっぱいある。駅ビルやOPA、百貨店があり大体のものは揃う。夜でも店がたくさん営業しているため、駅周辺は明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがいっぱいある。リーズナブルな居酒屋さんも多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】学校は比較的通いやすい位置にあると思う。公園は駅からややアクセスしにくい。
藤沢駅のデメリット（4件）
藤沢駅の総合レビュー
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2024年7月 藤沢駅

玉子さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江ノ島電鉄や小田急に乗り換えられる。鎌倉や江の島にも近いので観光地へのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小田急百貨店やドン・キホーテ、駅ビルが充実しているので買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルで美味しいものが多く、特に居酒屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中心地から外れると大学や付属学校があり、自然も多いので学習するのには向いている。
治安
3 		メリット よく警察官が巡回しているのでトラブルは解決しやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにドン・キホーテがあるので安く物が買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2024年1月 藤沢駅

はなまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
治安
4 		メリット 全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年9月 藤沢駅

そらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急江ノ島線藤沢駅は、新宿まで1本で行けるので、大変便利です。JRも通る駅なので、横浜や東京方面に行く際にも乗換えがしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設として、駅ビルや小田急湘南ゲートやさいか屋、ビックカメラなどがあります。有隣堂、ジュンク堂書店など、大きな本屋が駅からすぐのところにあり便利です。銀行や郵便局なども駅の近くにあるので、用事が一度に済ませられます。飲食店も多く、軽食、テイクアウト、居酒屋など、色々な場面で使いやすいお店がたくさんあり、いつも賑わっている感じがします。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店があり、ファーストフード、ファミレス、パン屋、ラーメン屋、カフェ、スペイン料理、串揚げ、居酒屋など。小さなお店が多く、人数が多いときには予約した方が良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や図書館などがあり、市民会館という公共施設も徒歩圏内にあります。
治安
3 		メリット 人通りが多く、夜も街灯が明るいので、怖い感じはありません。特に治安が悪いという話は聞きませんが、夜はお酒を飲むお店も多いので、酔っぱらいはいるのかもしれない場所です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高く、通勤・通学に便利です。買い物も必要なものはすぐに買える環境だと思います。駅から少し離れた方が、静かで家賃も抑えられて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・448文字）

2021年12月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが綺麗、階段が広い、駅が綺麗。たまに電車を使うときに愛用させて頂いてますが、ちょうど……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾフラット・PART1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2DK 南 33.4
2021年12月 1階 2DK 南 36.3
2021年7月 1階 2DK 南 36.3
2021年6月 1階 2DK 南 36.3
2020年12月 1階 2DK 南 36.3

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市西富の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウェンディ湘南

    ウェンディ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市西富2丁目22番31号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩16分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェンディ湘南
    ウェンディ湘南     		8万円
    (2,000円)    		 無 無 53m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    プレジオII

    住所 神奈川県藤沢市西富1丁目5番14号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    プレジオI I

    住所 神奈川県藤沢市西富1丁目5番14号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 335
  • 賃貸

    日神パレステージ

    住所 神奈川県藤沢市藤沢1丁目
    築年数 1994年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 1
    アクセス数 203
  • 賃貸

    サウスウインド

    サウスウインドの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢1丁目
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスウインド 00205
    新着
    サウスウインド 00205     		5.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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