グリーンヒル湘南II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,062円 |
| 平均坪単価 | ＠7,353円 |
| 平均m²単価 | ＠2,224円 |
| 上位専有面積 | 21.12m²：12件 20.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
グリーンヒル湘南IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸1丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立大道小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル湘南IIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用可能性です。JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3路線が乗り入れており、通勤や通学、観光の玄関口として発展しています。また快速停車: JR東海道線の快速列車が停車します。 主要駅へのアクセスとしては、横浜駅には20分、東京駅には50分ほどで到着します。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅まで60分、渋谷駅まで47分と、乗り換えなしでアクセスが可能です。藤沢駅は始発駅として利用できる便があります。都内通勤圏内で、湘南ということで都内より温かいです。海、山、鎌倉などの観光名所も近いので住みやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】ルミネ 藤沢、ODAKYU湘南GATE、湘南藤沢オーパは、いずれも駅から徒歩圏内にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまな店舗が揃っています。大きめのビックカメラもあります。ジュンク堂書店 藤沢店、TSUTAYA 藤沢店、ブックオフ 藤沢店などもあります。以前藤沢駅北口駅前に交番があったのですが、なくなったようなこと聞いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤よし 個人経営の天ぷら屋 ふじやす食堂 魚屋（藤保水産）さんの2階で魚屋さんが経営する食事処 ベーカリーおすすめ 神戸屋キッチン ルミネ藤沢店 リトルマーメイド リエール藤沢 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢周辺には学校 小学校：約20校 中学校：約10校 高校：約10校 特徴：公立、私立、国立など、さまざまな種類の学校があります。また、湘南エリアの中でも特に進学校が多いエリアとしても知られています。 幼稚園：藤沢幼稚園、湘南藤沢幼稚園、聖園幼稚園 保育園：市立藤沢保育園、湘南藤沢保育園、ひかり保育園 小学校：藤沢市立藤沢小学校、藤沢市立鵠沼小学校、藤沢市立大清水小学校 中学校：藤沢市立藤沢中学校、藤沢市立湘陵中学校、藤沢市立大清水中学校 高校：神奈川県立藤沢高等学校、神奈川県立湘南高等学校、藤沢翔陵高等学校 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤沢駅
ぴょんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くてなんかとてもいい感じです。後お菓子の自販機があるところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自販機の種類も多いし、ぽすたーとかが貼ってあっていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 藤沢駅は、周りに飲食店などがたくさんあってトクリダイソーの飴が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり歩かなくても飲食店やいろんな場所に行けるからいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とても広くてお店がたくさんあって欲しいものが絶対にてにはいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 建物がたくさんあって、いい街っぽいです。。 |
2022年10月 藤沢駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス良好で、特に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設が直結しています。飲食店やスーパーだけでなく、UNIQLOやクリニックなどもあるので、駅で一気に用事を済ますことが出来、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが2件直結しています。他にもレストランが5〜6件、お惣菜屋さんやパン屋さんなども数件あり、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の広場に、子供も遊べるような芝生があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横に派出所があります。明るく、開けた場所です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 海が近く、観光地にも都心部にもアクセス良好で便利です。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 小田急江ノ島線とjr東海道線が乗り入れている駅です。
そのため、神奈川県内の移動……
2020年3月 藤沢駅
【メリット】 始発駅なので新宿等都心に向かう際には確実に座ることができます。
他社線への乗り換……
グリーンヒル湘南IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.12 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大鋸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 43,500円｜6,809円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～21.12㎡｜20.95㎡ | 46,000円｜7,257円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～21.12㎡｜20.99㎡ | 44,846円｜7,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
