グリーンヒル湘南II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,062円 |
| 平均坪単価 | ＠7,353円 |
| 平均m²単価 | ＠2,224円 |
| 上位専有面積 | 21.12m²：12件 20.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
グリーンヒル湘南IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸1丁目14-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
-
小学校区域
藤沢市立大道小学校
-
中学校区域
藤沢市立村岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒル湘南IIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用可能性です。JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3路線が乗り入れており、通勤や通学、観光の玄関口として発展しています。また快速停車: JR東海道線の快速列車が停車します。 主要駅へのアクセスとしては、横浜駅には20分、東京駅には50分ほどで到着します。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅まで60分、渋谷駅まで47分と、乗り換えなしでアクセスが可能です。藤沢駅は始発駅として利用できる便があります。都内通勤圏内で、湘南ということで都内より温かいです。海、山、鎌倉などの観光名所も近いので住みやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】ルミネ 藤沢、ODAKYU湘南GATE、湘南藤沢オーパは、いずれも駅から徒歩圏内にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまな店舗が揃っています。大きめのビックカメラもあります。ジュンク堂書店 藤沢店、TSUTAYA 藤沢店、ブックオフ 藤沢店などもあります。以前藤沢駅北口駅前に交番があったのですが、なくなったようなこと聞いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤よし 個人経営の天ぷら屋 ふじやす食堂 魚屋（藤保水産）さんの2階で魚屋さんが経営する食事処 ベーカリーおすすめ 神戸屋キッチン ルミネ藤沢店 リトルマーメイド リエール藤沢 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢周辺には学校 小学校：約20校 中学校：約10校 高校：約10校 特徴：公立、私立、国立など、さまざまな種類の学校があります。また、湘南エリアの中でも特に進学校が多いエリアとしても知られています。 幼稚園：藤沢幼稚園、湘南藤沢幼稚園、聖園幼稚園 保育園：市立藤沢保育園、湘南藤沢保育園、ひかり保育園 小学校：藤沢市立藤沢小学校、藤沢市立鵠沼小学校、藤沢市立大清水小学校 中学校：藤沢市立藤沢中学校、藤沢市立湘陵中学校、藤沢市立大清水中学校 高校：神奈川県立藤沢高等学校、神奈川県立湘南高等学校、藤沢翔陵高等学校 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
ナマケモノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江の電と小田急江ノ島線の乗り換えが出きる便利な駅であり、新幹線が停まる小田原や品川、日本最大都市の横浜へのアクセスが非常に良い、ハブ的な役割を果たす駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 企業が多いことや、小田急江ノ島線などからの乗り換えに使われるため、会社員の飲み会の場や、学生の飲み会などにはちょうどいい、居酒屋ら飲食店は多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋、レストラン、ファストフードは駅周辺に集中しており便利な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が新しく建てられ、行政手続きの利便性は格段に向上した印象があります。また、駅構内も定期的にリニューアルされているので、駅自体には不潔を感じる要素はあまりありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人が多く見られるわけでもなく、20年前頃に比べると、たむろしている若者や、ガラの悪い連中は減っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 首都圏や小田原、熱海方面へのアクセスがよいため、土地や家賃は高めだと感じますが、徒歩10分を越えれば、ある程度価格も下がるので、その点ではおすすめできます。 |
2024年5月 藤沢駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと小田急しかないため乗り換えが簡単。快速も止まるため上手く活用したらスムーズに移動できる。様々な行先のバスがあるため便利。江ノ電もあるので色々な場所にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自営業やチェーン店などの飲食店からスーパー、本屋やおしゃれな雑貨を取り揃えたお店がたくさんあるので買い物するにはとても便利。プリクラ施設や勉強する場所もあるので学生も楽しく過ごせる。駅でお祭りをやったりするのでイベント事が楽しい。広場があるので溜まり場としてみんな利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店やマイナーな自営業点まで幅広い飲食店があるのでどこに行くか迷うくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に綺麗なトイレがある。エレベーターもあるため便利。車椅子用のスロープあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあったり、見張のおじさんなどがいるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だと色々なお店があったりするので生活には便利。色々なところにいく拠点の駅なので交通等も最適な場所。 |
2023年10月 藤沢駅
ようたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線、小田急線、江ノ電の３路線が使えるターミナル的な駅。小田急線の藤沢駅は日本では珍しく、階段無しでホームに入れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートから家電量販店まで一通り揃っていて買い物には不自由しない街。市役所や図書館も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅で食事に困る事は無い。チェーン店から個性豊か店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所と図書館は歩いてすぐ。 スポーツジムも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口，南口両方に交番有り。南口交番は2023年10月時点では建て直し中。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | OKストアーやドンキホーテ、業務スーパーも有るのでコスパ優先の選択肢は多い。 |
2022年5月 藤沢駅
なりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jrは勿論、小田急線や江ノ電など主要な電車が多く通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもお店が充実しているし、周りにもドンキからゲーセンから色々お店があるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやサーティワンなど学生が寄るのにぴったりなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある、エレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なことをしてくる人はいない。夜の人通りが多いので街頭はそれなりに付いていて暗くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が沢山集まってるので買い物を済ませやすいし、交通の便がいいので住みやすい |
グリーンヒル湘南IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.12 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市大鋸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
