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クレッセント新丸子を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

クレッセント新丸子

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10102
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

クレッセント新丸子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    上丸子小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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クレッセント新丸子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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クレッセント新丸子の【賃貸】物件情報

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クレッセント新丸子の口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線と目黒線各駅停車が停車する駅。日吉まで行くなら、どちらか来た電車に乗ればいいので、便利です。。
ホームの端からは、今人気の武蔵小杉駅が挑め、また逆の端からは多摩川をはさんで、多摩川駅も見ることが出来ます。
ホームは、上り線と、下り線とにそれぞれ分かれており、当然、それぞれに上りエスカレーターと、ホーム中央付近にエレベーターがあります。
駅構内の１階の改札口の前にはタリーズコーヒーがあり、出勤前のコーヒータイムに便利です。
トイレは次節柄、ちゃんと消毒のクリーナーがついた様式トイレで、清掃もちゃんとされているようで、駅のトイレにしてはいつもキレイなイメージです。
改札口を出た正面には東急ストアがあり、いつも買い物客で賑わっていますが、急ぎの場合は売店のローソン➕toksが改札の横にあります。
また、改札を出た所には三菱UFJのATMが2台あります。
武蔵小杉駅に近いせいか、各駅停車の駅でも、利用客が増えてきていて、休日となれば、改札口の前は待ち合わせの人が結構たくさんいるイメージですが、平日の昼間は落ち着いた、静かな駅だと思います。
新丸子駅のデメリット（1件）
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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉駅のすぐ隣の駅で、徒歩圏なので買い物は武蔵小杉駅で済ませることができ大変便利です。新丸子自体も駅周辺にスーパーはありますが、武蔵小杉駅も十分に最寄駅となるのでかなり使い勝手の良い立地になっています。
新丸子駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 新丸子駅

rrrrunruni888222さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・ とにかく利便性が高い。隣の大きな駅、武蔵小杉まで徒歩5分。川を渡れば東京都。東横線で渋谷まで15分程度、新宿３丁目まで20分程度、横浜まで20分。武蔵小杉の横須賀線まで行けば新橋まで15分などなど。
・新丸子に通ってる路線だけで、7個はあると思います（東横線、目黒線、三田線、みなとみらい線、副都心線、西武線、相鉄線あたりかな？）ので、どこに行くにもそんなに困りません。武蔵小杉を通る路線も15個くらいあると言われているので、武蔵小杉まで出ればもっと便利です。
・こんなに便利なのに小さい各駅停車の駅なので、駅に降りるとのほほんとしていて、帰ってきたなとホッとします。
・駅なかにタリーズもあり途中下車で仕事をささっとしたいという時も便利。ホームには東横線なのでちゃんとホームドア、エレベーターもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない（駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっと、ダイソーなどもあります）
・病院は新丸子は個人の病院が多いです。歯医者はたくさん、内科はいくつかあります。眼科・耳鼻咽喉科・小児科は評判のいい先生がいらっしゃいますね。また、武蔵小杉には大きな大学病院の日医大があり、最近建て直したのでとても綺麗です。なので救急も問題なくすぐに行けますね。他に小杉駅前に聖マリアンナなど2つくらい大きい病院の分院もあります。（聖マリアンナは24年かな？になくなるらしいですが）
・マッサージ店やカイロなどもあります。運動系もチョコザップほか、ヨガスタジオ、ピラティス、パーソナルジムなど非常に多いです。
・本屋さんも駅前に1店舗あります。ここがなくなると非常にエンタメ系が乏しくなるので、なんとか頑張って欲しいと思います。いい本屋さんだと思っています。
・公共施設は、駅前に郵便局とこども文化センター（育児支援センター）、老人憩いの家が駅から5分圏内にあるくらいですかね。でも区役所や区民センターのようなものは武蔵小杉にあるので不自由はないです。
飲食店の充実
4 		メリット ・駅前商店街が小さいながらに便利なお店が複数あり、生活には困らない（駅目の前のローカルドラッグストアは23時まで営業していて、急な夜の体調不良にも薬を買いに行けるし、日用品や化粧品がなくなった時もとても便利です。その他コンビニは駅前全てで3店舗セブンとファミマがあります。東急ストア、まいばすけっともあります）
・飲食店も結構ある。有名なのは、孤独のグルメでも紹介された居酒屋さんちゃん、その他チェーン系居酒屋がいくつかと、個人居酒屋もあります。駅前に日高屋があり、すき家や美味しいケバブ屋、カレー屋さんもありささっと食べるのにもいいですね。ロータリー側にも個人店が複数あります。SNSで人気のアイスクリーム屋さんもあり、パン屋、ケーキ屋、美味しい和菓子屋さんもあり、お菓子系もあります。
・まりもという老舗の喫茶店はレトロブームの今、とても人気店です。雰囲気がとてもよく、映画やドラマの撮影もしょっちゅうしに来ているので、有名人を見れることもしばしば。
・お弁当屋さんは、キッチンオリジンがあります。
・武蔵小杉駅が本当に近いので、服や小物が欲しいとき、食にバリエーションが欲しい時もちょっと歩けばいろいろあり、
本当に困ることはありません。（大きなショッピングモールグランツリーの他、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド
、ユニクロ、無印良品、GU、スーパー多数などなど）
・Uberなど宅配も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅にはエレベーターがありますが、多目的トイレはないですね。
・保育園は小杉エリアも含めてかなりの数があり、待機児童もかなり減っているので、おそらく入れないのは高収入世帯程度かと思います。私の子供の園も割と空きがあります。高収入世帯も認可外が結構あるので大丈夫ではないかなと思います。
・小学校は今まで上丸子小学校くらいだったと思いますが、小杉エリアに最近１つ増えたので、児童の受け入れは整いつつあるのでは。　
・小児科は、良い先生が２つあり、使い分けられます。救急も小杉に日医大があり、すぐにいける距離ですし、夜中の急な発熱や嘔吐なども駅前の23時までやってるローカル薬局があるので安心です。

・昔ながらの街並みも残るので、元々おじいちゃんおばあちゃんが多く、おじいちゃんおばあちゃんが頑張っている個人店も複数あるので皆子供を可愛がってくれます。子育てもしやすく、以前より子育て世代がかなり増えていると感じます。
・多摩川が近く、神奈川側はかなり広い芝区エリアがあるので、外遊びも広々とできます。


・駅からちょっと行ったところに綱島街道という大通りがあるので、そこは大きいトラックなどもあり、子供を見ておく必要はあります。ただそこはちゃんと広めの歩道があるので、基本的には問題ないと思いますし、小さい男の子などは大きな車がたくさん見れるので喜んでいます。

・何より子連れに優しいグランツリーが近いので、休日の遊び場や子連れの友人とのご飯会、平日夕食を作る気力がない場合などにグランツリーはかなり重宝します。友人の中にはあまりにグランツリーの良さに感激して、近くもないのに調布のほうからママ友会をしにくる人、子連れの集まりをするならグランツリーでやりたいと自分から言ってくる人なども何人かいるくらい、子連れに優しいですね。

・グランツリーまで行く気力もない日は、綱島街道沿いにあるデニーズに助けられています。綺麗なのでどんよりした気持ちにならずに済むので、親のメンタルにも良いですね。
・駅から少し離れますが、大きめの日枝神社があるので夏はお祭りも複数あります。あと夏は川が近いので花火も楽しめ、等々力競技場もあるのでスポーツ観戦も盛んで地域の子供はサッカーやバスケなどに触れる機会も得ることができます。
治安
5 		メリット ・治安の悪さはほぼ感じません。
・小さい町だし、駅前も穏やかで居酒屋もちょっと奥まったところにあるので、酔っ払いは少ない印象です。夜歩いてもそこまで怖さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・利便性と住み心地の良さを考えると家賃相場は割と納得感あるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1731文字）

2023年9月 新丸子駅

cat57020さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急線は、相鉄線、東京メトロ、都営地下鉄と相互乗り入れしており、大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に東急ストアがあり、新丸子商店街もにぎやかです。加えて武蔵小杉まで10分歩けば、グランツリーなど大規模商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、非常に多いです。ラーメン屋は名店が目白押しです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て施設は充実しています。
保育園、こどもセンターなどがたくさんあります。子育て世代がいっぱい住んでいる町です。
治安
4 		メリット 夜でも明るく、人が歩いているので、安心できます。夜の帰り道も不安はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 費用対効果を考えると十分リーズナブルな家賃レベルと思います。おすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2022年5月 新丸子駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームから隣駅のホームが見えるくらい近いので、他線を利用する際は、徒歩でも武蔵小杉へ行ける距離です。道中、高架下に新しい飲食店街があり、様々なお洒落なお店があります。夜道も賑やかで暗くなく安全です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣駅の武蔵小杉まで出れば生活雑貨や書籍、アパレルなど何でも揃うと思います。新丸子自体は小さな駅ですが、駅前にスーパーがあったり、大きな病院もあるので生活自体はしやすいと思います。割と駅近に綺麗な銭湯もあって、オススメです。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なパン屋さんや居酒屋さん、カフェなどが武蔵小杉に向かう高架下などに集結しています。その他にも唐揚げ屋やスポーツバー、タイ料理などの多国籍料理のお店など様々な飲食店があり、なかなか奥が深いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東横線の駅なので、エレベーターやトイレは駅にあるので子連れでも困りません。駅周辺には広い公園はありませんが、等々力緑地は徒歩圏内です。Jリーグの川崎フロンターレのスタジアムも近いので、街が賑わっていて子連れ観戦も出来ます。
治安
3 		メリット 昼間は散歩をしていても色んなお店があって楽しいです。新しいお店と古いお店が入り混じった街で、正直そんなに綺麗な道ではないです。高架下は飲食店が多いので、終電後などに武蔵小杉から徒歩で帰宅しても道は明るく人も多くて安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心や横浜や川崎方面へのアクセスもよく、武蔵小杉も徒歩圏内なので利便性は高いです。ただ、その分家賃や物価も高めです。東横線沿線の都内の駅や武蔵小杉に住むよりは価格が抑えられるのが良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2019年5月 新丸子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ホームは2Ｆにあり、階段以外に、エレベーターとエスカレーターが設置されている。

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント新丸子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区丸子通ランキング

位
(35物件中)

新丸子駅ランキング

位
(150物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,423万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

価格帯別判定 i

クレッセント新丸子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,830 ～ 5,966万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,559 ～ 5,830万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,288 ～ 5,559万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,017 ～ 5,288万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,745 ～ 5,017万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 156位 / 492物件中
川崎市中原区丸子通 12位 / 32物件中
新丸子駅 51位 / 119物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月16日終値) の日経平均株価は 39,663.40 円 となります。

何年後

予測価格：5,254～5,524万円

※中央値：5,389万円

予測坪単価：302万円/坪

予測㎡単価：92万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年7カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(246物件中)

川崎市中原区丸子通ランキング

位
(14物件中)

新丸子駅ランキング

位
(52物件中)

クレッセント新丸子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年12月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
9階 －
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クレッセント新丸子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2024年10月 2025年1月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
3 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
4 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 東 ー ー
5 2023年2月 2023年5月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2022年2月 2022年4月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年1月 2022年1月 2階 2SLDK 東 リノベーション ー
8 2021年10月 2021年11月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2020年9月 2020年9月 6階 2SLDK 北東 角部屋 ー
11 2020年7月 2020年8月 6階 2SLDK 北東 角部屋 ー
12 2018年11月 2019年1月 4階 2LDK 南 ー ー
13 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南 ー ー
14 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2016年10月 2016年12月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
16 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK ー ー ー
19 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー
20 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2015年2月 2015年4月 4階 2LDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南 ー ー
23 2014年11月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
24 2014年11月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
25 2013年3月 ー 8階 3LDK ー ー ー
26 2012年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
27 2012年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
28 2012年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
29 2012年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー
30 2012年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
31 2012年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
32 2011年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
33 2011年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
34 2011年6月 ー 9階 3LDK ー ー ー

…残り14件
平均 5階 68.13㎡ 15.04㎡ 4,695万円 ＠228万円 ＠69万円 14,904円
219円		 10,893円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセント新丸子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント新丸子の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区丸子通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新丸子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレッセント新丸子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年11月 5階 2SLDK 南 80.3
2018年7月 3階 2LDK 西 80.3
2018年6月 3階 2LDK 西 80.3
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセント新丸子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント新丸子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区丸子通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新丸子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クレッセント新丸子の周辺地図

クレッセント新丸子の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    新丸子パークホームズ

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461番1号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分
    築年月 1997年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 20
    偏差値 60
    アクセス数 9222
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    新丸子パークホームズ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月15日
  • 中古

    藤和シティコープ新丸子

    藤和シティコープ新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目653番7号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年月 1992年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 38
    偏差値 54
    アクセス数 11179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    シャルム新丸子

    シャルム新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660番3号
    最寄駅 東急目黒線 新丸子駅 徒歩6分
    築年月 1981年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルム新丸子
    新着 リノベorリフォーム済み
    シャルム新丸子     		4,998万円 268.2万円 61.60m² 3LDK 7階 東 相応
    情報取得日:2025年07月16日
    シャルム新丸子
    リノベorリフォーム済み
    シャルム新丸子     		5,690万円 250.4万円 75.10m² 3LDK 3/8階 北 相応
    シャルム新丸子 3階
    リノベorリフォーム済み
    シャルム新丸子 3階     		5,690万円 250.4万円 75.10m² 3LDK 3階 東 相応
  • 中古

    クレッセント新丸子５

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418番3号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 7004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
    350万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クレッセント新丸子Ｖ     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティハウス多摩川テラス

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年月 2011年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 31
    偏差値 63
    アクセス数 16632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,004万円
    378万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    シティハウス多摩川テラス     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月14日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドゥーエ新丸子

    ドゥーエ新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 21
    アクセス数 4842
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ新丸子 209
    新着
    ドゥーエ新丸子 209     		13.7万円
    (5,000円)    		 137,000円 137,000円 24.68m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    ガネーシャ

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2702
  • 賃貸

    メゾンクォーレ

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目438番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 981
  • 賃貸

    カメリアパレス

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町734番2号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 448
  • 賃貸

    アベニオ新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町734番1号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1362

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 12票
    アクセス数 4840
  • 新築

    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,980万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～77.58㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2562
  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1103

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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