ヒルズ鎌倉玉縄
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ヒルズ鎌倉玉縄の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／大船駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
関谷小学校
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中学校区域
玉縄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ鎌倉玉縄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ鎌倉玉縄の【賃貸】物件情報
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ヒルズ鎌倉玉縄の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】東海道線以外にも横須賀線と京浜東北線が通っていてどれかが遅延してもわりとリカバリできて便利。 湘南新宿ラインの始発駅にもなるので時間帯によっては座って都内に出ることも出来る。 藤沢駅で小田急線にも乗り換えられるので交通の便はかなり良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2022年10月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの大船駅は駅ビルLUMINE、スーパー、ドラッグストア、飲食店、商店街など充実しています。駅直結で新しくグランシップという施設ができ、ISETANが入りました。隠れ家的な個人の美味しい飲食店も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鎌倉では珍しくないのか、マンションに瓦屋根で日本風の佇まい。中庭も旅館みたい。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅周辺の飲み屋に、とても良い店がたくさんあります。中華料理やお好み焼きの美味しいお店もあり、グルメにはもってこいの街だと言えます。大船観音に見守られている感じや、ルミネと昔ながらの混み合った街との対比が面白いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大船駅
水面さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、横須賀線、稀に横浜線を利用することができます。どれかの路線が遅延していたり運転を見合わせていても、いずれかの路線から大船駅にアクセスできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやグランシップがあり、手土産に出来るようなお菓子や、ちょっとしたプレゼントを購入することができます。 商店街に入れば西友などのスーパーや、薬局が多数あり、お買い物には困りません。 近くには湘南鎌倉病院があり、観音様側からは送迎バスも出ています。ルミネやグランシップ、駅周辺にもクリニックが多数あるため、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がとても多いです。駅から少し歩きますが、Calvaという有名なお店があります。 食べログの評価が高いパン屋さんも集まっているので、グルメな方におすすめしたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはおむつ交換台が。ルミネには、授乳室やおむつ交換台があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内はとても綺麗です。 商店街側を出るとすぐに交番があるため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に、比較的にお手頃価格な物件が多い印象です。 |
2024年9月 大船駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、複数の路線が利用できる。渋谷までも東京までも電車一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船はとても物価が安くて、生活しやすいと思います。スーパーも安くて、家賃も安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからおしゃれレストランからチェーン店から何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は困らないと思います。お年寄りが多い地域なので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとてもやすいと思います。鎌倉や湘南のほうに比べると家賃もだいぶ低いです。 |
2023年2月 大船駅
たるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線、JR京浜東北・根岸線、JR横須賀線、JR横浜線、湘南新宿ライン、湘南モノレールと、複数路線が乗り入れしていて交通の便が非常に良い。大船-品川間は、30-40分程度。バス停は西口、東口公園広場、東口（笠間口側）の3か所、タクシー乗り場も西口・東口にそれぞれあり。どのバス停へも連絡通路（屋根付き）ができたため、以前に比べ移動が楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネがあり鎌倉市役所の市民サービスコーナーが6階に設置されている。東口を出てすぐのところに商店街も広がっており、西友、ドン・キホーテ、OSドラッグ、サンドラッグ、ダイコクドラッグ等の店舗も立ち並び、日常生活に必要なものはすべてそろう。笠間口に新しくオープンしたショッピングモール（グランシップ）には、ヤマダ電機が入っていてうれしい。徒歩5-10分程度の範囲で病院もほどほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には多くの飲食店が立ち並び、選ぶのに困ることがない。おすすめは、大船おでんセンター。昭和レトロな店内で、気の利いた店員さんの対応が気持ち良い。庶民的なメニューのラインナップで、種類の多さ、味、量、何よりもコストパフォーマンスが良い。お惣菜やお弁当をを扱っているお店などは、夕方、タイミングが良いと割引で購入できる場合がある。三代目茂蔵 大船店は、元々リーズナブルなお弁当が、4割引きになることも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口-西口間を駅ビル内の連絡通路を利用して自転車でも移動可になった。駅東口側の大船商店街を抜けたところに小学校とそれに隣接する形で子どもの家（学童保育）がある。駅から多少離れるが、中学校もある。大船駅からであれば、各エリアの高校へも通学しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番あり。人の往来は、昼に比べ夜はかなり少ないと思う。周辺一帯、商店街、住宅街となっているため、街灯などの環境的な整備に目立った問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に適度に住みやすい土地柄だと思う。店舗が多いこともあり、価格を比較してお得に買い物をすることができる。 |
2021年10月 大船駅
【メリット】 駅のアナウンスもいいし全然大丈夫だと思う。あとあんまり道が混雑しないで進めているのでいいと……
ヒルズ鎌倉玉縄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌倉市ランキング(257物件中) |
鎌倉市玉縄ランキング(11物件中) |
大船駅ランキング(258物件中) |
ヒルズ鎌倉玉縄の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ヒルズ鎌倉玉縄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1SSLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.8㎡ | 9.62㎡ | 2,837万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 11,623円 144円 |
14,920円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ鎌倉玉縄の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌倉市玉縄の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ鎌倉玉縄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.26 | |||||||
| 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.26 | |||||||
| 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ鎌倉玉縄の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鎌倉市玉縄の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鎌倉市の賃料相場
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(2025年05月)
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■大船駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
