多摩川久地パークホームズの外観
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多摩川久地パークホームズのエントランス
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多摩川久地パークホームズのその他
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多摩川久地パークホームズのその他：メールボックス
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多摩川久地パークホームズのその他：宅配ボックス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
多摩川久地パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩5分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
久地小学校
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中学校区域
稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ベンガベンガ久地店」約250m ●「東名宿河原公園」約250m ●「セブンイレブン」約300m ●「ファミリーマート」約330m ●「ローソンストア１００」約270m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川久地パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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多摩川久地パークホームズの【賃貸】物件情報
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多摩川久地パークホームズの口コミ・評判
2014年9月
かかかかかなななななさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の久地駅が田園都市線、大井町線の通る武蔵溝の口駅と小田急線の通る登戸駅の間にあり、少し電車に乗るだけで都内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で近くには東名下公園がある。少し宿河原方面に行った二ケ領用水沿いでは春になるとお花見も可能。騒音などは特にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは煉瓦造り風で、年数の割には良いと思う。清掃も定期的に人が来てくれ、問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が薄いなど特に気になる点がない。日照も天井高も問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 信号を渡るだけですぐ近くにオリジン弁当がある。さらに２、３分久地駅方面へ歩けばセブンイレブン、ローソンがある。ローソンは100円ローソンで本当に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに久地こどもクリニック、内科、整形外科など駅すぐのビルに集まっていて充実している。オリジン弁当隣のすぐ近くにはきむら歯科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
すさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都内に行くのに近い。渋谷まで30分で行ける。住宅街でお店などは充実していないが、スーパーやドラッグストアはあり生活するのには十分。多摩区は治安が良い。近くに二ヶ領用水があり、春には桜が見れてとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ぼんきちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物はトップス、ベンガベンガとスーパー二店舗。コンビニは駅前交差点にセブン。少し離れて10分圏内にファミマもあり。病院は歯医者2件、、整形、内科も徒歩10分圏内。ドラックストアもハックとクリエイトが徒歩圏内。飲食店も駅前にステーキバンブー、れんげ食堂、ラーメン森井と有り、カレー、海鮮丼、唐揚げ屋さんも有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
DANさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近く、スーパーやコンビニも豊富にあるため、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 久地駅
しもしもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線の中ではあまり知られていない駅ではあるが、交通のアクセスがとても良い。新宿、渋谷、横浜は一回乗り換えで30分圏内でいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが二つと、コンビニ、薬局などもあり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドをはじめ、ラーメン屋、居酒屋、洋食屋が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二ヶ領用水が流れており、春先は桜が川沿いで満開になり、閑静な住宅街で治安もいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、終電まで駅前には人がいるので、治安面での不安はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身向けから家族向けまでの物件が多くある。 |
2020年1月 久地駅
【メリット】 川崎駅までは約25分、新宿駅までは約３０分、渋谷駅までは約３５分でアクセスできるため、とて……
2020年1月 久地駅
【メリット】 溝の口が近く、そこまで出れば何でもあります。買い物や遊びは溝の口で事足ります。渋谷や新宿に……
2019年9月 久地駅
【メリット】 駅周辺はドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行、マクドナルドなど一通り揃っています。<……
多摩川久地パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区堰ランキング(14物件中) |
久地駅ランキング(66物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年9カ月) |
川崎市多摩区ランキング(114物件中) |
川崎市多摩区堰ランキング(4物件中) |
久地駅ランキング(23物件中) |
多摩川久地パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
多摩川久地パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 66.04㎡ | 10.62㎡ | 2,959万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 7,041円 107円 |
19,644円 299円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩川久地パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市多摩区堰の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久地駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.12～68.01㎡｜66.58㎡ | 2,962万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.12～77.06㎡｜67.15㎡ | 3,062万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.15～62.15㎡｜62.15㎡ | 2,530万円｜134万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 2,900万円｜157万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.12～68.96㎡｜66.2㎡ | 2,991万円｜150万円/坪 |
| 東向き | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 2,636万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
