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シーズ西横浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シーズ西横浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10756
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 199件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪 賃料:約9643円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.49％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

シーズ西横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／戸部駅 徒歩6分
    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩7分
    相鉄本線／西横浜駅 徒歩9分
    相鉄本線／横浜駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『戸部駅』　京急本線　
    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『西横浜駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区中央1丁目41-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立西前小学校

  • 中学校区域

    横浜市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

シーズ西横浜と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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シーズ西横浜の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シーズ西横浜の【賃貸】物件情報

シーズ西横浜
シーズ西横浜
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
16.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南西
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この物件を賃貸で貸したい

【シーズ西横浜の所有者様へ】

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シーズ西横浜の口コミ・評判

2022年4月

ひるみずほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が二つあります。京急線には戸部駅と相鉄線には平沼橋駅があります。どちらとも当物件より徒歩７分くらいの距離にあります。。
さらにマンション下にはバス停もあって横浜駅まで便利です。
戸部駅は大通りに面していて歩道もあります。平沼橋駅まではやや暗い道を通りますが治安の良い地域だけあって夜道もそんなに怖くは無いと思います。
商業施設は最寄り駅方角ではないですがサミットと言う大型スーパー及び商業施設があって飲食店なども入っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット セキュリティについても万全であり女性の一人暮らしにも向いていると思います。まわりの治安の良さについても申し分ないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはしっかりしている方だと思います。
エントランスにはオートロックドアと防犯カメラがあります。またエレベーターにも防犯カメラがあります。
有料駐車場、有料駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バブル期に建てたワンルーム物件だけあって部屋自体は良いと思います。
有線が装備されています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは物件までは徒歩３分
まいばすけっとは徒歩３分
スーパーのサミットまでは歩いて徒歩10分です。サミットの中にサイゼリアやはま寿司などが併設されています。。
物件から戸部駅方向にはすき家があります。
物件から15分くらい歩きますが家系ラーメンの総本山と呼ばれる吉村家がありますのでラーメン好きにはたまらないかもです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに消防車があります。
近所にグランドと公園もあって緊急時の避難場所となります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

motoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット １）利便性が良い。
　京品急行線戸部駅と相鉄線西横浜駅の中間に位置し徒歩圏内で便利。横浜駅までも徒歩20分程度。
2）賃料が安い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近で便利。
ちかくに広めの公園もある。
区役所が近い。
少し歩くと県立図書館と市立図書館がある。（書籍が豊富で非常に便利な図書館）
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション入り口はオートロックなので最低限のセキュリティは維持されている
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 生活に必要な最低限の設備はある。ただしメリットといえる点は思い浮かびません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット まいばすけっと、コンビニ、松屋が近くにあるので、炊事をしない単身者にとって便利
20－30分歩けば、横浜駅、みなとみらいエリアでショッピングできる。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 暮らし
　単身で荷物少ないミニマムな生活が可能

防災
　定期的に　防災探知機チェックはされている

子育て
　ワンルームなので不向きである

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年11月

ひるみずほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は京急線戸部駅と相鉄線の平沼橋駅です。戸部駅には横断歩道はあるものの歩道も整備されていて歩きやすいです。多少の飲食店やコンビニはある程度です。平沼橋駅に関しては多少暗いところはあるものの比較的治安の良い場所なので女性でも安心して歩けると思います。両駅とも坂道は無く物件から7〜8分くらいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 物件は幹線道路沿いにあり人通りや車通りもあります。治安は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ監視カメラはエントランスやエレベーター内にも設置されております。またエントランスのドアはオートロックでセキュリティ度は高い方だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は全部屋ワンルームです。
隣の部屋からは生活音が聞こえてくることはあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩約3分のところにあります。大型スーパーやドラッグストアの入ったショッピングモールも徒歩約10分くらいのところにあります。昔ながらの商店街も徒歩約10くらいのところにあり八百屋や肉屋などの専門店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 西区役所や警察署、消防署などは約10分徒歩圏内にあります。
保育園や小学校や中学校も徒歩約10分圏内程度にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】横浜線や京浜東北線、湘南新宿ライン、総武線など、JRの路線が集中しており、その他にもみなとみらい線や東急東横線、横浜市営地下鉄などの駅もあります。

さらに2013年からは東京メトロ副都心線を経由して、東武東上線への相互直通運転も行われており、東京や埼玉の各方面へのアクセスがより便利になりました。
バスの交通網も発達しているので、電車の最寄り駅から自宅が遠い場合でも不自由さを感じることはないと言えます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 横浜駅

もこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とっても都会でいい！
流行り物など食べ歩きなどができるから若い人にはいい！
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んなお店があるから予定がなくても歩くだけでたのしい！
飲食店の充実
4 		メリット どこのご飯もおいしい！！
色んなお店があるからいい！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供でも楽しめる場所がたくさんあるからとってもいい！
治安
4 		メリット どこに行ってもお店や楽しめる場所かあっていい！
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会だから色々なお店がありこまらない！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年3月 横浜駅

CoCoさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使用可能な線路が10個以上がある。jr、市営地下鉄、東急のように鉄道会社も一社だけではないところが、交通便利さ満点です。
増して品川まで17分しかかからないところは、都心住民とほぼ変わらないところもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要なショッピンモール、病院、美容室など生活に欠かせない店は全部揃っているので、何かを買うために他の駅までに行かなくても済めます。
飲食店の充実
5 		メリット 手軽く食べるチェーン店からおしゃなカフェまで全部揃っているので、色んなシチュエーションに合っているところがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 映画館が何個もあって、舞台挨拶も時々やってくれているため、日常生活のバリエーションが多いです。
治安
3 		メリット 駅から出たところですぐ交番があって、よる遅くまで遊んでいる人もいるので、夜道は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部とほぼお名中レベルの生活豊かさが過ごせる上、家賃は80%なので、コスパはいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・254文字）

2021年12月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多くの線区が乗り入れていて、どこへ行くにもとても便利な駅だと思います。
駅の周り……

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（残り151文字）

2020年4月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
ルミネ・モアーズ・高島屋・そごう・マルイ・ベイクォーター……

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（残り438文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーズ西横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区中央ランキング

位
(51物件中)

戸部駅ランキング

位
(193物件中)
平沼橋駅の偏差値ランキング / 西横浜駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格700万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　4.1　～　4.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,161円～10,125円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.49％
価格帯別判定 i

シーズ西横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 753 ～ 770万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 718 ～ 753万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 683 ～ 718万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 648 ～ 683万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 613 ～ 648万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 335位 / 417物件中
横浜市西区中央 37位 / 43物件中
戸部駅 140位 / 155物件中
平沼橋駅 126位 / 136物件中
西横浜駅 58位 / 92物件中
横浜駅 343位 / 414物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 191位 / 336物件中
横浜市西区中央 20位 / 34物件中
戸部駅 78位 / 125物件中
平沼橋駅 78位 / 116物件中
西横浜駅 31位 / 76物件中
横浜駅 184位 / 314物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：682～717万円

※中央値：700万円

予測坪単価：155万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シーズ西横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 2階 1R 北西 角部屋 ー
2 2024年10月 2024年11月 7階 1R 南西 ー ー
3 2024年1月 2024年2月 9階 1R 西 ー ー
4 2023年3月 2023年9月 11階 1R 南西 角部屋 ー
5 2023年2月 2023年3月 2階 1R 北西 ー ー
6 2022年12月 2023年1月 2階 1R 南西 ー ー
7 2022年11月 2022年11月 2階 1R 北西 ー ー
8 2022年6月 2022年11月 2階 1R 南西 ー ー
9 2020年7月 2020年11月 4階 1R 南東 角部屋 ー
10 2020年7月 2020年8月 2階 1R 南西 ー ー
11 2020年5月 2020年6月 8階 1R 南東 ー ー
12 2020年4月 2020年5月 3階 1R 南東 ー ー
13 2020年3月 2020年4月 3階 1R 南東 ー ー
14 2019年8月 2019年9月 9階 1R 西 ー ー
15 2019年4月 2019年9月 4階 1R 南 ー ー
16 2018年12月 2019年2月 9階 STUDIO 南 ー ー
17 2018年10月 2018年12月 9階 STUDIO 南 ー ー
18 2018年10月 2018年11月 4階 1R 南 ー ー
19 2018年2月 2018年3月 9階 1R 南東 角部屋 ー
20 2018年1月 2018年2月 9階 1R 南東 角部屋 ー
21 2017年12月 2018年1月 9階 1R 南西 ー ー
22 2017年7月 2017年11月 2階 1R 北 ー ー
23 2017年5月 2017年6月 7階 1R 南東 ー ー
24 2017年4月 2017年6月 2階 1R 南東 ー ー
25 2017年4月 2017年5月 7階 1R 南東 リフォーム ー
26 2016年10月 2016年11月 6階 1R 東 ー ー
27 2016年10月 2016年11月 11階 1R 南 ー ー
28 2016年8月 2016年8月 8階 1R 南東 角部屋 ー
29 2016年7月 2016年8月 5階 1R 西 ー ー
30 2016年6月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
31 2015年12月 2016年8月 5階 1R 南 ー ー
32 2015年11月 2015年11月 6階 1K 南 ー ー
33 2015年11月 2015年12月 4階 1R ー 角部屋 ー
34 2015年11月 2015年11月 2階 2DK 南 角部屋 ー
35 2015年10月 2015年11月 9階 1R 南西 ー ー
36 2015年10月 2015年11月 5階 1R 南 ー ー
37 2015年7月 2015年7月 2階 1R 南東 角部屋 ー
38 2015年1月 2015年2月 6階 1R 南東 ー ー
39 2014年12月 2015年4月 4階 1R 北 ー ー
40 2014年12月 2015年7月 10階 1R 南東 ー ー
41 2014年11月 ー 4階 1R 北 ー ー
42 2014年11月 ー 10階 1R 南東 ー ー
43 2014年10月 ー 8階 1R 南西 ー ー
44 2014年2月 ー 11階 1R 西 ー ー
45 2014年2月 ー 4階 1R 北 ー ー
46 2013年7月 ー 2階 1R 南 ー ー
47 2013年7月 ー 5階 1K 北 ー ー
48 2013年7月 ー 6階 1R ー ー ー

…残り28件
平均 5階 16.53㎡ 3.09㎡ 696万円 ＠140万円 ＠43万円 7,951円
481円		 2,377円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーズ西横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーズ西横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市西区中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 708万円｜141万円/坪
4階～5階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 718万円｜143万円/坪
6階～7階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 642万円｜128万円/坪
8階～9階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 684万円｜136万円/坪
10階～11階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 712万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 693万円｜138万円/坪
東向き 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 650万円｜129万円/坪
西向き 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 655万円｜130万円/坪
北・北東・北西向き 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 750万円｜149万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シーズ西横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 南西 16.53
2025年4月 9階 ワンルーム 南西 16.53
2025年4月 9階 ワンルーム 南西 16.53
2025年4月 2階 ワンルーム 南東 16.53
2025年4月 6階 ワンルーム 南東 16.53

…残り194件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーズ西横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■シーズ西横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市西区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.5～16.53㎡｜16.52㎡ 44,942円｜8,989円/坪
4階～5階 15.23～16.53㎡｜16.49㎡ 45,512円｜9,123円/坪
6階～7階 14.82～16.53㎡｜16.42㎡ 47,770円｜9,616円/坪
8階～9階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 45,678円｜9,135円/坪
10階～11階 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 50,484円｜10,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.82～16.53㎡｜16.48㎡ 46,856円｜9,400円/坪
東向き 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 48,000円｜9,599円/坪
西向き 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ 44,000円｜8,799円/坪
北・北東・北西向き 16.5～16.53㎡｜16.52㎡ 45,946円｜9,189円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 144 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリフィン横浜

    グリフィン横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目40番5号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年月 1993年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 13110
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    スカイコート西横浜第５

    住所 神奈川県横浜市西区中央2丁目46番3号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩7分
    築年月 1990年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    スカイコート西横浜第６

    スカイコート西横浜第６の外観
    住所 神奈川県横浜市西区中央2丁目40番2号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩8分
    築年月 1992年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スカイコート西横浜第６605     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
  • 中古

    YTアクセス横浜

    住所 神奈川県横浜市西区中央2丁目40番10号
    最寄駅 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分
    築年月 1993年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 5109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
  • 中古

    ヴィラ中央

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目12番1号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上3階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    山田ビル

    住所 神奈川県横浜市西区中央2丁目48番13号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 851
  • 賃貸

    第7スミトモビル

    住所 神奈川県横浜市西区中央2丁目50番21号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
    アクセス数 784
  • 賃貸

    泉谷ビル

    泉谷ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩2分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泉谷ビル 泉谷ビル 5.7万円
    (-円)    		 57,000円 無 20.25m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    エクセル横浜

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5番10号
    交通 JR京浜東北線 東神奈川駅 徒歩3分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 726
  • 賃貸

    ライオンズマンション平沼橋第5

    ライオンズマンション平沼橋第5の外観
    住所 神奈川県横浜市西区平沼2丁目
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩3分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンズマンション平沼橋第5 ライオンズマンション平沼橋第5 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² ワンルーム 3階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 636

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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