サンフォレスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,969円 |
| 平均坪単価 | ＠6,287円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 39.33m²：20件 38.5m²：6件 37.67m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
サンフォレスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目16-8 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
横浜市立藤の木小学校
-
中学校区域
横浜市立藤の木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンフォレスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンフォレスタの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】京急の快速停車駅で、ウイング号も止まる。以前はそこまでではなかったが、港南台地域の活気が失われたこともあり、横浜南部の副都心になった。商業施設が充実している。コンパクトシティさながら、遠出をしなくても生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】ちょっといいものから、ちょうどいいものまでなんでも揃う町。百貨店から業務用スーパーまで、一つの駅を中心になんでも揃う。以前、キャバレーや公設市場があった頃よりはだいぶマシになったように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】チェーン店があるので、大きく失敗はしない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】塾などはある程度は充実しているが、都心ほどではない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上大岡駅
レーズンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線と地下鉄が横浜駅まで、並走してます。用途によって使い分けでき、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや遊び場は一通りあり、スーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から格安店までありますが、年配好みです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートがあり、子育て世代には良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。駅前は明るく治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、マンション等綺麗な場所が多い |
2022年10月 上大岡駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。 日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。 塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。 都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく沢山の買い物ができる場所があります。 気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。 駅前にコーセツ市場があるので便利。 益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。 なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。 防犯については特に気になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。 |
2022年9月 上大岡駅
高高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が通っており、バスも比較的沢山あるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルから本屋、デパートにファストフード店、カラオケなど一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファストフード店などが充実しており、食べる場所には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的施設などが充実しており、利便性があるので子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的都会なので夜でも明るいことが多く、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜までが近く、地価もそこまでは高くないのでコスパはいいかとおもいます。 |
2019年4月 上大岡駅
【メリット】 快速で横浜まで一駅10分でいけるという近さにまず魅力があります。そして再開発もあったおかげ……
サンフォレスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.67 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.67 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市磯子区岡村の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上大岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
