ディアハイム北松戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ディアハイム北松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2246-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアハイム北松戸の【賃貸】物件情報
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ディアハイム北松戸の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北松戸駅に対する口コミ】交通はJR常磐緩行線のみになります、家賃についても安かったので良かったで、駅に近づけばスーパーやコンビニ飲食店があり、有名なラーメン屋さんやファミレスがあり、一人暮らしには最適でした。近距離ドライブを楽しんでいました。 |
|---|---|---|---|
2016年12月
なおなおあいあいさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いのと、スーパーや小児科、市民病院も近いのがとてもよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北松戸駅
わんさかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に距離が近く通いで仕事もできる。駅自体も簡素で分かりやすいつくりなので迷いにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中華やラーメン店など飲食店が近くにありスーパーも並んでいるため生活はしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。ファストフード店もすぐ近くにあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの公園が点在している幼稚園から高校まですべてある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中外に出てもガラの悪そうな人は見かけない。基本的に平和な気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に都心まで30分~1時間でいける |
2023年12月 北松戸駅
にさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・一本で表参道方面から、取手方面までいけて幅広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅まわりには飲食店おおめ ・病院、美容院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・飲食展も点々としてはある ・コージーコーナーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、保育園は多め ・公園も何箇所かある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯は気のせいかもしれないが多い気がする。夜でもあかるめ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性ではまあまあいいほう ・土地の値段の安い方 |
2022年7月 北松戸駅
Dbrainさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅までは松戸駅乗換で、上野東京ラインに乗れた場合は40分程度。大手町駅までは、直通で31分と都心部へのアクセスはかなり便利。駅がコンパクトなため、改札までの距離が短い。電車の本数は朝夕のラッシュ時にはそれなりにある。本数は少ないが小田急線への直通電車も止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのマルエツとハローマートがあり、特にマルエツは安いものが多い。ドラッグストアでは、マツモトキヨシやクリエイトがある。クリエイトでは、薬だけではなく食材も安く売っているので穴場。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニもある。スポーツクラブのファストジム24が駅前にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北松戸駅に隣接するケーキ屋さんのコージーコーナーのケーキが美味しい。また、駅ちかのマクドナルドは便利。らぁめん美春の味噌ラーメンは美味しい。サフラン北松戸店で美味しいパンを買うことができる。日高屋やサイゼリヤもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには、上本郷小学校や松戸市立第六中学校などがある。中高一貫の私立専修大学松戸中学校・高等学校も近くにある。高校では、千葉県立松戸高等学校がある。北松戸駅にはベビーカや車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。北松戸駅にはエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北松戸駅の東口には、交番もあり比較的治安が良い。北松戸駅の東口は比較的綺麗な印象がある。歓楽街といえるほどのものはないため、酔っぱらいはあまり見かけない。街灯も多く、駅の近くでは夜でもさほど危険は感じない。昼間はほとんど危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが非常に良いわりに家賃が低い。買い物にも便利で安いものを売っているお店が多いので生活費が節約できる。スポーツクラブ、スーパーマーケット、コンビニ、学校、クリニック、薬局、銀行（筑波銀行）、飲食店など生活に必要な施設がほぼ揃っているので生活に不自由はない。 |
2021年10月 北松戸駅
【メリット】 松戸駅から一駅北で、千代田線直通運転列車も多く、松戸や都心方面(千代田線沿線駅)へのアクセ……
ディアハイム北松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市上本郷ランキング(30物件中) |
北松戸駅ランキング(53物件中) |
ディアハイム北松戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ディアハイム北松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2012年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.7㎡ | 9.61㎡ | 1,970万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 10,800円 179円 |
13,270円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアハイム北松戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市上本郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ディアハイム北松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.54 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.54 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.54 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | 78.42 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアハイム北松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
