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コモド・デ・ピソスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 綱島東 > 綱島駅 > コモド・デ・ピソス

賃貸

コモド・デ・ピソス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,886円
平均坪単価 ＠7,954円
平均m²単価 ＠2,406円
上位専有面積 44.77m²：25件 45.04m²：18件 34.15m²：15件
上位間取り 2DK：69件 1LDK：18件 ワンルーム：5件

コモド・デ・ピソスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目16-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    横浜市立綱島東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コモド・デ・ピソスの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 綱島駅は賑わいのある駅ですから普段の生活に困ることはないでしょうオーナーの管理が行き届いており、共用部は清潔でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 綱島駅

junさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。商店街がにぎわっており飲食店がたくさん。
下町の雰囲気あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はそこそこある。駅前にいろいろなジャンルの施設がそろっている
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い。いろいろな店が出店する（定着するかは別）。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綱島公園という大きな公園があるので子供を遊ばせることはできると思う
治安
3 		メリット 昔はかなり治安が悪かったらしいが、最近はそうでもない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東横線沿線にしては家賃は安いほうかもしれない。
急行が止まるのがありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2022年9月 綱島駅

のぶさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり
飲食店の充実
4 		メリット 一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一通りの設備は整っており困ることはないと思います。
治安
3 		メリット 特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通、生活利便性を考えると妥当な気がします
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・146文字）

2022年7月 綱島駅

わしさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅、急行列車であれば止まりす。
渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないです
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーは駅から５分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い
飲食店の充実
4 		メリット 色々お店があるので、問題無いと考えるます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。
狭そうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2020年4月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーが多いため、帰り道に買い物ができる。すぐに商店街があり、飲食店も充実してい……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモド・デ・ピソスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2DK 南東 44.77
2024年8月 3階 2DK 東 44.77
2024年7月 2階 1LDK 南東 34.06
2024年7月 2階 1LDK 南 34.06
2024年7月 2階 1LDK 東 34.06

…残り92件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.06～45.4㎡｜41.6㎡ 93,403円｜7,460円/坪
3階～3階 34.06～45.04㎡｜41.84㎡ 92,454円｜7,318円/坪
4階～4階 34.06～44.77㎡｜39.99㎡ 93,416円｜7,718円/坪
5階～5階 40～43.74㎡｜42.8㎡ 99,545円｜7,688円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.06～45.04㎡｜38.28㎡ 88,833円｜7,720円/坪
東向き 34.06～45.4㎡｜42.13㎡ 94,700円｜7,449円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 105,000円｜7,936円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 27 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    キャッスル・パティ

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目16番34号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩4分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 656
  • 賃貸

    リヴェールシャトー綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目20番26号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩9分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2337
  • 賃貸

    ラフィネ

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21番39号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 279
  • 賃貸

    ISM綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15番16号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩7分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1794
  • 賃貸

    SOUTH1178

    SOUTH1178の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15番5号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOUTH1178 205 SOUTH1178 205 13万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 46.44m² 2LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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