藤和ライブタウン新百合ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩16分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス7分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年6月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 容積率
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小学校区域
千代ケ丘小学校
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中学校区域
金程中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン新百合ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和ライブタウン新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報
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藤和ライブタウン新百合ヶ丘の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】周辺にイオンやイトーヨーカドーなどのスーパーがあり、買い物に便利。さらに、OPAがあり専門的なお店も豊富にあるので、大体のものは駅前で揃う。イオンの中には映画館もあるので、わざわざ遠出をしなくても家族で映画を楽しむことができる。北口側は新しく建てられたマンションが多く街並みが綺麗。アートセンターもあり、マイナーな映画を観ることもできる。３月のダイヤ改正により混雑も緩和され、新宿までは快速急行を使えば4駅で、25分程で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の駅。 小田急小田原線と多摩線の分岐駅で、座席指定特急の一部を除きすべての種別が停車します。また、３つ各ホームにエスカレーターとエレベーターもあり利用者に優しい駅です。駅は丘陵地で坂が多く、また道路整備が今一の為車の渋滞が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新百合ヶ丘駅
ともともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や急行が停車する駅なので利用しやすい。またバス路線やタクシーも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが併設されているため駅中で買い物もでき周辺にも郵便局や警察署、病院、区役所等揃っておりかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅周辺にはチェーン店個人店含め多いため駅近での利用であれば充実している方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 官公庁や公共施設も多くバス路線も豊富なため住居、中継地点としてもとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は割と閑静な住宅街となっており、夜間はとても静かであるため治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスでの移動、電車での移動含めとても利用しやすく多方面に移動できるためコスパは良いと考える。 |
2023年7月 新百合ヶ丘駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線も利用できる。快速が止まる。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが複数あり、服・コスメ・本など多く見ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドあり、ショッピングモール内にレストランあり。 有名な小さなカレー屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校あり。図書館・公演も近隣にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い。生活していて、特に何かの被害にあったことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他路線へのアクセスが悪くない・日用雑貨を買い揃えることができるので便利。 |
2022年3月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 周りには病院関係や衣料品関係や食料品関係などの店が多く、かなり発展していると言える。
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 イオンやOPA!など大規模なファッションビルがあり便利。何でも揃う。スタバや倉式珈琲店など……
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区千代ケ丘ランキング(5物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
藤和ライブタウン新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.57㎡ | 9.92㎡ | 3,435万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 15,811円 180円 |
19,973円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン新百合ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区千代ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.21～90.21㎡｜90.21㎡ | 3,260万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.53～90.87㎡｜86.26㎡ | 3,523万円｜135万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.53～90.87㎡｜87.39㎡ | 3,432万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 90.21～90.21㎡｜90.21㎡ | 3,480万円｜127万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
